マンションエイナ夕陽丘の詳細情報
間取り図
1LDK+S、価格4280万円、専有面積66.17㎡、バルコニー面積11.22㎡ 間取り：1SLDK
リビング
リビングスペースです！
現地外観写真
外観写真
浴室
バスルームです！
洗面台・洗面所
洗面スペースです！
キッチン
キッチンスペースです！
洗面台・洗面所
収納たっぷりの洗面スペース！
洗面台・洗面所
洗面所スペースです！
その他内観
洗濯機置き場
トイレ
トイレです！
リビング
リビングスペースです！
リビング
LDK広々約15.64帖です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
収納
収納スペースです！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
収納
ウォークインクローゼット！
バルコニー
バルコニーです！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です！
スーパー
ライフ四天王寺店まで352m
4280万円
月々のローン返済額を試算
■2026年7月リフォーム完了！■ペット飼育可（規約による制限あり）
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S、価格4280万円、専有面積66.17㎡、バルコニー面積11.22㎡ 間取り：1SLDK
その他（20枚）
リビング
リビングスペースです！
現地外観写真
外観写真
浴室
バスルームです！
洗面台・洗面所
洗面スペースです！
キッチン
キッチンスペースです！
洗面台・洗面所
収納たっぷりの洗面スペース！
洗面台・洗面所
洗面所スペースです！
その他内観
洗濯機置き場
トイレ
トイレです！
リビング
リビングスペースです！
リビング
LDK広々約15.64帖です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
収納
収納スペースです！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
リビング以外の居室
洋室のお部屋です！
収納
ウォークインクローゼット！
バルコニー
バルコニーです！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です！
スーパー
ライフ四天王寺店まで352m
物件概要
| 物件名 | エイナ夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC10階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万9360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.22㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万1800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業、２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社森本組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆ご内覧の流れ☆ 資料請求をするボタンもしくはお電話にてご連絡下さい。 メールかお電話にて、お客様と弊社スタッフとで日程と時間の打ち合わせを行います。 ご見学の手配が必要（売主様居住中による日程調整、鍵の手配など）な場合はお時間を頂く場合がございます。 当日スタッフが現地までご案内し、物件についてご案内・ご説明をさせて頂きます！ さくっと現地見学コース（所要時間：約20分～45分） お時間のないお客様向けです。 現地でお待ち合わせをして、物件のご見学・ご説明をさせて頂きます。 主に間取りや構造のお話となります。 もちろん時間が許す限り質問にお答えいたしますので上記所要時間を超えても結構です！ じっくり見学コース（所要時間：約1時間～2時間） 物件のご内覧はもちろん、お客様のご条件に合う他の物件も一緒にご内覧していただけます。 その他ローンのご相談や気になることなどを店舗でゆっくりお話し致します。 お時間に制限がある場合はお客様に合わせたプランを考えますので、お気軽にご相談下さい！ 所要時間は目安ですのでお気兼ねなくお客様のご都合をおきかせください。 日にちを分けてご内覧をすることも可能です！ その他どんなささいなことでもお気軽にご連絡下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：依藤正純 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/24 次回更新予定日：2026/10/2
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20
- 電話番号
- 0120-992668
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火・水曜日※9/22、30営業、9/24、10/1振替休業
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009508号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009508号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ランド西田辺店
〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
5.0
現在近親者が居住しています。近隣には大阪警察病院を始め医療機関が多くあり安心です。市内では最高の文教地区で交通の便も良く子供の幼稚園・学校の選択には多くのオプションがあって安心ですが、区内は保育園の競争率が高いとのことでで外れると共働き夫婦の場合大変と思います。
治安・安全
3.0
マンション自体はとてもいいものの町自体が夜道結構暗い感じで不審者は1人見かけたくらいですが女性ひとりだと怖いのかもしれないです(´・ω・｀)
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。