中古マンションハイネス上六 7階/9階 南向きの詳細情報
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外観
【「大阪上本町駅」徒歩4分♪3WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約167705円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内です♪
外観
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間取り
【南西角住戸☆全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月中旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆WIC・SICあり♪3WAYアクセスOK♪】
【スーパー】KOHYO上本町店まで140ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局上本町店まで120ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ上本町店まで170ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート上本町六丁目店まで130ｍ
【デパート】近鉄百貨店上本町店まで230ｍ
【駅】近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで300ｍ
【駅】大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで400ｍ
エントランス
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（4枚）
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スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内です♪
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間取り（1枚）
間取り
【南西角住戸☆全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月中旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆WIC・SICあり♪3WAYアクセスOK♪】
周辺環境・アクセス（7枚）
【スーパー】KOHYO上本町店まで140ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局上本町店まで120ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ上本町店まで170ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート上本町六丁目店まで130ｍ
【デパート】近鉄百貨店上本町店まで230ｍ
【駅】近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで300ｍ
【駅】大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで400ｍ
その他（1枚）
エントランス
物件概要
| 物件名 | ハイネス上六 7階/9階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 26戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 24,600円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 25.46m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2026年09月 中旬 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年09月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面台新調、ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 小田急建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※室内全面リフォーム（2026年9月中旬完了予定）※新調設備保証付き。【生魂小学校－徒歩3分（約210ｍ）・夕陽丘中学校－徒歩7分（約550ｍ）】【主なお買い物施設】・「KOHYO上本町店」徒歩2分（約140ｍ）・「スギ薬局上本町店」徒歩2分（約120ｍ）・「ファミリーマート上本町六丁目店」徒歩2分（約130ｍ）・「近鉄百貨店上本町店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】 「大阪上本町駅」徒歩4分♪南西角住戸☆全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆食洗機・浴室乾燥機完備☆WIC・SICあり♪3WAYアクセスOK♪お買い物徒歩2分圏内です♪ | ||||
情報公開日：2026/10/24 有効期限：2026/11/09
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット不可、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：32982-1052
LIFULL HOME'S物件番号：30146
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
大阪上本町駅の口コミ
自然環境
5.0
公園が多くつくられていて、都心ではあるものの、余裕を感じる街づくりであることを感じます。病院、スーパー、百貨店もあり便利です、
治安・安全
4.0
街頭は沢山ありますし、どの時間帯でもある程度人が街にいるので治安や安全店については悪くないと思います。しかしながら、居酒屋等もありますのでたまに変な人はいます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。