中古マンション朝日プラザ高津第1 8階/15階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
【「谷町九丁目駅」徒歩4分♪ペット飼育OK♪4WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
外観
室内
【廊下】
間取り
南西角住戸☆【全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
【駅】大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで280ｍ
玄関
シンプルなシューズボックス付きです♪
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】南向きワイドサッシ☆レースカーテン付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】ダイニングにクローゼット完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】対面式のカウンターキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台新調です☆
浴室
ユニットバス・給湯器新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
【シャワートイレ☆】
子供部屋
【洋室2：洋室約4.5帖】エアコン先行配管済みです☆
子供部屋
【洋室2：洋室約4.5帖】クローゼット・収納棚完備です♪
寝室
【洋室1：洋室約5.1帖】エアコン先行配管済みです☆
寝室
【洋室1：洋室約5.1帖】クローゼット完備です♪
エントランス
※夜間オートロック付きです☆（17時以降）
画像
現況、ロビーに自動販売機あります♪
その他
待ち時間短縮、エレベーター2基あります♪
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
画像
駐車場
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（5枚）
外観
【「谷町九丁目駅」徒歩4分♪ペット飼育OK♪4WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
外観
室内
【廊下】
間取り（1枚）
間取り
南西角住戸☆【全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【駅】大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで280ｍ
その他（23枚）
玄関
シンプルなシューズボックス付きです♪
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】南向きワイドサッシ☆レースカーテン付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】ダイニングにクローゼット完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：約16.2帖】対面式のカウンターキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台新調です☆
浴室
ユニットバス・給湯器新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
【シャワートイレ☆】
子供部屋
【洋室2：洋室約4.5帖】エアコン先行配管済みです☆
子供部屋
【洋室2：洋室約4.5帖】クローゼット・収納棚完備です♪
寝室
【洋室1：洋室約5.1帖】エアコン先行配管済みです☆
寝室
【洋室1：洋室約5.1帖】クローゼット完備です♪
エントランス
※夜間オートロック付きです☆（17時以降）
画像
現況、ロビーに自動販売機あります♪
その他
待ち時間短縮、エレベーター2基あります♪
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
画像
駐車場
物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ高津第1 8階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 4.5帖洋室 5.1帖 | ||
| 総戸数 | 209戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 5,920円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.51m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/給湯器新調、洗面台新調。ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鉄建建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※ペット飼育可（条件付）※夜間オートロック付き（17時以降）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【生魂小学校－徒歩10分（約800ｍ）・夕陽丘中学校－徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン千日前通高津店」徒歩2分（約160ｍ）・「業務スーパー高津店」徒歩7分（約550ｍ）・「ジャパン松屋町店」徒歩5分（約350ｍ） 「谷町九丁目駅」徒歩4分♪ペット飼育OK♪南西角住戸☆室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆レースカーテン付き☆4WAYアクセス可能です♪ | ||||
情報公開日：2026/10/24 有効期限：2026/11/09
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、リフォーム物件、LDK15帖以上、即入居可、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：99788-1059
LIFULL HOME'S物件番号：30141
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
大阪上本町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
言わずもがな大阪上本町にちかく、外食はたくさんある。スーパーもコーヨーやハーベスなど、駅前周辺の選択肢があり買い物にも便利。
治安・安全
3.0
上本町周辺は大阪市内屈指の文京地区ですし、治安が悪いということはないと思うものの、ハイハイタウンの隣にピンク映画館？(裸体の女性のポスターが歩道から目につくところに貼ってある)があったり、谷町九丁目のほうは昔のラブホテル街があったり、子連れで出歩くには向かない雰囲気の場所もありました。現在はホテルもカップルより旅行者の格安ホテルとしての利用が増えたでしょうし、また雰囲気が違うかもしれませんが... また、上六の交差点は交通事故の多さでワースト1位になったことがあります(たしか2018年)。小さいお子さん連れの方は、交差点付近を通るときは怖いかもしれません。車を運転される方は、どうぞご注意を。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。