中古マンションセントポリア四天王寺夕陽丘 4階/20階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
間取り
【小学校】大阪市立大江小学校まで389ｍ
【中学校】大阪市立天王寺中学校まで1057ｍ
【警察】天王寺警察署まで237ｍ
【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで225ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店まで366ｍ
【スーパー】食品館アプロ 夕陽丘店まで470ｍ
【総合病院】警察病院まで434ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪生玉前町南店まで552ｍ
【公園】五条公園まで714ｍ
エントランス
エントランス
その他
共用部分
その他
共用部分
エントランス
駐車場
駐車場
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
【小学校】大阪市立大江小学校まで389ｍ
【中学校】大阪市立天王寺中学校まで1057ｍ
【警察】天王寺警察署まで237ｍ
【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで225ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店まで366ｍ
【スーパー】食品館アプロ 夕陽丘店まで470ｍ
【総合病院】警察病院まで434ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪生玉前町南店まで552ｍ
【公園】五条公園まで714ｍ
その他（16枚）
エントランス
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共用部分
その他
共用部分
エントランス
駐車場
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画像
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その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | セントポリア四天王寺夕陽丘 4階/20階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 7.3帖洋室 5.5帖洋室 5.1帖 | ||
| 総戸数 | 132戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,300円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.3m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m ※空要確認 月額23 000円～30 000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年09月 箇所：床（フローリング等）/洗面新調など | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・キッチン ・お風呂 ・洗面 ・トイレ ・フローリング張替 ・和室を洋室に変更など ■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室に広々としたウォークインクローゼット付！ 〇南向きにつき陽当り・通風良好♪ 〇LDK広々約18.5帖！インテリアも映えます♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は売主指定になります ☆2026年9月室内フルリフォーム完了 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆85 の南向きバルコニー | ||||
情報公開日：2026/08/29 有効期限：2026/09/25
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | タワーマンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、南面バルコニー、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 電話番号
- 06-6191-8181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：90463-1052
LIFULL HOME'S物件番号：17400
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
この辺りは文教地区で教育熱心な家庭が多く子育てに適しています。保育園は激戦と聞いていますが、駅前のタワーマンションをはじめとして家庭環境の良いお子さんも多く教育レベルは高いのだと思います。病院は、地域のクリニックは充実していますし総合病院も数件あるので安心です。
自然環境
3.0
賑わうといった意味では良い点にも書かせていただきましたが、観光客が多いので、飲食店や買い物は少々高め？と感じます。大通り・駅前、夜はちょっとうるさく感じる人もいるかもしれません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。