マンションリバーガーデン四天王寺の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格1億6000万円、専有面積94.3㎡、バルコニー面積7.7㎡
現地外観写真
落ち着いた生活環境と豊かな植栽が特徴です
その他共用部
都心にありながら「オアシス」のような緑あふれる潤いのある外周です
現地外観写真
重厚感のある門構えと豊かな植栽が調和した迎賓空間です
リビング
南東角部屋。南面には窓が付いていてリビングを明るく照らしています
浴室
全戸共通で1坪以上のゆとりある広さを確保し、ミストサウナや浴室暖房乾燥機が標準装備されています
キッチン
人気のL字カウンターキッチン広々としたワークトップ（天板）でお料理も捗ります
洗面台・洗面所
洗面台は継ぎ目のない一体型ボウルでお手入れがしやすく、ホテルライクな高級感があります
エントランス
格調高いデザインと優れた防犯性の高いオートロック
その他共用部
まるで緑のトンネルを通るような癒やしの空間です
現地外観写真
上町台地の歴史ある落ち着いた住環境の立地です
エントランス
鮮やかなブルーの壁面が自然光や間接照明と美しく調和したまるで上質なデザイナーズホテルのようなエントランスです
その他共用部
1F駐車場からの吹き抜けです
1億6000万円
月々のローン返済額を試算
四天王寺エリア最大級の総戸数200戸のランドマーク物件です
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億6000万円、専有面積94.3㎡、バルコニー面積7.7㎡
その他（12枚）
現地外観写真
落ち着いた生活環境と豊かな植栽が特徴です
その他共用部
都心にありながら「オアシス」のような緑あふれる潤いのある外周です
現地外観写真
重厚感のある門構えと豊かな植栽が調和した迎賓空間です
リビング
南東角部屋。南面には窓が付いていてリビングを明るく照らしています
浴室
全戸共通で1坪以上のゆとりある広さを確保し、ミストサウナや浴室暖房乾燥機が標準装備されています
キッチン
人気のL字カウンターキッチン広々としたワークトップ（天板）でお料理も捗ります
洗面台・洗面所
洗面台は継ぎ目のない一体型ボウルでお手入れがしやすく、ホテルライクな高級感があります
エントランス
格調高いデザインと優れた防犯性の高いオートロック
その他共用部
まるで緑のトンネルを通るような癒やしの空間です
現地外観写真
上町台地の歴史ある落ち着いた住環境の立地です
エントランス
鮮やかなブルーの壁面が自然光や間接照明と美しく調和したまるで上質なデザイナーズホテルのようなエントランスです
その他共用部
1F駐車場からの吹き抜けです
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC20階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／200戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万370円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8330円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居、商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設(株) | ||||
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：1210円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ◆現地ご見学について 例 ◇店頭にてお客様のプランニング→現地内覧→店頭でご相談 ※お近くの喫茶店でも対応可能です。 事前にご条件等をお聞かせいただきますと、 その他の物件資料もご用意させていただく事が可能です。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 ◆住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。 全ての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、 おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ◆希望条件に合わせたプランニング 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。 その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが 当社の強みです。」 〈おおよその所要時間〉 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
天王寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
土日はどこも混んでいて、スーパーのレジ待ち、飲食店は空いてる席を探すのに苦労します。 マクドナルドやスシローは都市型店舗になるので他店より価格が高いです。
自然環境
1.0
自然はないに等しい。街も綺麗とは言えない。歩道橋の下などはゴミが投げ入れられている。空気も悪い。大阪市内で求めることではないのでこのマンションが悪いわけではないと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。