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メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館の中古マンションの詳細情報

マンションメロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2LDK、価格5798万円、専有面積57.07㎡、バルコニー面積14.09㎡ 2LDK、価格5798万円、専有面積57.07㎡、バルコニー面積14.09㎡

  • リビング
    家族が自然と集まる、明るく開放的なリビング空間です。休日はゆったりとくつろぎながら、ご家族との大切な時間をお過ごしいただけます。

  • 現地外観写真
    ペットと一緒に暮らせるマンションです♪

  • リビング
    家具の配置がしやすい整った間取りのため、お好みのインテリアで理想の住空間を演出できます。

  • 浴室
    一日の疲れをゆったりと癒してくれる、落ち着いた雰囲気のバスルーム。心身ともにリフレッシュできる空間です。

  • キッチン
    ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。毎日の家事が楽しく感じられる空間です。

  • リビング以外の居室
    各居室に収納スペースを確保しており、お部屋を広くすっきりとお使いいただけます。

  • 玄関
    第一印象を左右する玄関は、住まい全体の上質さを感じられる落ち着いたデザインとなっています。

  • 洗面台・洗面所
    朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える、ゆとりある洗面スペースです。毎日使う場所だからこそ、使いやすさを重視した設計となっています。

  • トイレ
    毎日使う場所だからこそ、使いやすさと清潔感を兼ね備えた快適な空間に仕上がっています。

  • バルコニー
    ゆとりある広さを確保したバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園など趣味も楽しめます。

  • その他内観
    キッチンから室内全体を見渡しやすく、小さなお子様がいるご家庭にも安心感のあるレイアウトです。

  • 住戸からの眺望写真
    室内へたっぷりと光を取り込み、明るく快適な住空間を演出してくれます。

  • その他現地
    機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

  • キッチン
    家事動線を考えたレイアウトで、調理・配膳・片付けまでスムーズに行える使い勝手の良い設計です。

  • リビング以外の居室
    主寝室としてゆったりお使いいただける広さを確保。心地よいプライベート空間で、一日の疲れをゆっくり癒していただけます。

  • リビング以外の居室
    ご夫婦の寝室としてはもちろん、お子様の成長に合わせた個室としてもおすすめできるお部屋です。

  • リビング以外の居室
    シンプルで使いやすい間取りのため、お好みの家具やインテリアで理想のお部屋づくりを楽しめます。

管理費等7420円/月(自主管理(通勤))
修繕積立金1万6040円/月
近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩9分
地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩11分
間取り2LDK
専有面積57.07㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC13階建
築年月2003年2月(築23年7ヶ月)
POINT

9/10~9/14即日内覧会開催!売主様→当社→お客様 当社が窓口!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町8
交通機関

利用可能駅

  • 近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
  • 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩9分
  • 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩11分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/16戸 主要採光面
修繕積立金 1万6040円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:14.09㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7420円/月(自主管理(通勤))
駐車場
用途地域
リフォーム 2026年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 町会費:300円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月10日(木曜日)~9月14日(月曜日)
時間/10:30~19:00
【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■即日内覧会開催!!■

空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見られるかな?】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!

ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。

弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より
その他制限事項
備考 担当者:小村 貴弘
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/07 次回更新予定日:2026/9/15

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター

住所
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
電話番号
0120-208968
営業時間
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(4)第008115号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(4)第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
〒543-0075 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階

大阪上本町駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

公園が多くつくられていて、都心ではあるものの、余裕を感じる街づくりであることを感じます。病院、スーパー、百貨店もあり便利です、

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/周辺住人

上本町駅南東にあたる石ヶ辻町は、タワーマンション等住居が多く、駅近でありながらも比較的落ち着いています。教育環境としても、有名な五条小学校校区で、またそれぞれの世代の塾の旗校が存在し、教育熱心なご家庭が多い地域です。近くに病院も多く、子育てには非常に良い環境だと感じます。

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