マンションリバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の詳細情報
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間取り図
3LDK+S（納戸）、価格9680万円、専有面積71.61㎡、バルコニー面積10.29㎡
現地外観写真
上町台の都心に佇む35階建てタワーマンション。高層ならではのスケール感と洗練されたデザインが、上質な都市生活を感じさせます。
住戸からの眺望写真
タワーマンション26階から望む西向きの景色。高層階ならではの眺望と空の広がりを感じられる、開放的な住空間です。
リビング
約18.6帖のゆとりあるLDK。広々とした空間で家具も配置しやすく、家族でゆったりくつろげる心地よい住空間です。
浴室
落ち着いた雰囲気の浴室。毎日の入浴時間をゆっくり楽しめる、リラックス感のある心地よい空間です。
キッチン
機能的で使いやすいシステムキッチン。調理スペースや収納もしっかり確保され、家事をスムーズに行えます。
リビング以外の居室
約5帖の洋室。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使える、使い勝手の良いプライベート空間です。
トイレ
落ち着いた雰囲気のトイレ。シンプルで使いやすく、清潔感のある心地よい空間に仕上がっています。
エントランス
マンションの顔ともいえるエントランス。落ち着いた雰囲気と品格を感じさせる、上質な共用空間が魅力です。
ロビー
その他共用部
上質な雰囲気漂うオーナーズラウンジ。ホテルライクな共用空間で、日常にちょっとした贅沢を感じられます。
住戸からの眺望写真
高層階ならではの開放感あふれる眺望。遠くまで広がる街並みを見渡せ、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。
9680万円
月々のローン返済額を試算
◆2023年築の築浅マンション◆◆71.61㎡3LDK西向き◆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格9680万円、専有面積71.61㎡、バルコニー面積10.29㎡
その他（11枚）
現地外観写真
上町台の都心に佇む35階建てタワーマンション。高層ならではのスケール感と洗練されたデザインが、上質な都市生活を感じさせます。
住戸からの眺望写真
タワーマンション26階から望む西向きの景色。高層階ならではの眺望と空の広がりを感じられる、開放的な住空間です。
リビング
約18.6帖のゆとりあるLDK。広々とした空間で家具も配置しやすく、家族でゆったりくつろげる心地よい住空間です。
浴室
落ち着いた雰囲気の浴室。毎日の入浴時間をゆっくり楽しめる、リラックス感のある心地よい空間です。
キッチン
機能的で使いやすいシステムキッチン。調理スペースや収納もしっかり確保され、家事をスムーズに行えます。
リビング以外の居室
約5帖の洋室。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使える、使い勝手の良いプライベート空間です。
トイレ
落ち着いた雰囲気のトイレ。シンプルで使いやすく、清潔感のある心地よい空間に仕上がっています。
エントランス
マンションの顔ともいえるエントランス。落ち着いた雰囲気と品格を感じさせる、上質な共用空間が魅力です。
ロビー
その他共用部
上質な雰囲気漂うオーナーズラウンジ。ホテルライクな共用空間で、日常にちょっとした贅沢を感じられます。
住戸からの眺望写真
高層階ならではの開放感あふれる眺望。遠くまで広がる街並みを見渡せ、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。
物件概要
| 物件名 | リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC35階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／194戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.29㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7140円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー産業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「完全予約制」にてご案内させて頂いております。 ◆現地ご見学について 例 ◇店頭にてお客様のプランニング→現地内覧→店頭でご相談 ※お近くの喫茶店でも対応可能です。 事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、 その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。 全ての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、 おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ◆希望条件に合わせたプランニング 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。 その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが 当社の強みです。」 〈おおよその所要時間〉 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：植辻 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
鶴橋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
夜遅くまでやっているリーズナブルな飲食店が周りに多く、外食にはまったく困らない。一人で入れるような定食屋も多い
治安・安全
3.0
駅周辺の飲食店が開店している時間帯は人通りは多いですが、夜中はやっぱり静かです。ごちゃごちゃしてる町で楽しいですがその分変な人も多いので、女性は出来るだけ夜遅くに一人で出歩かないよう用心するに越したことはないと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。