マンションノバカネイチ谷九の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格5680万円、専有面積87.79㎡、バルコニー面積13.96㎡
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
その他共用部
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他現地
専用トランクルームの写真です。
キッチン
リビング以外の居室
バルコニー
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
5680万円
月々のローン返済額を試算
■駅から徒歩2分■専有面積87.79平米■４ＬＤＫ■角部屋
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5680万円、専有面積87.79㎡、バルコニー面積13.96㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
その他共用部
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他現地
専用トランクルームの写真です。
キッチン
リビング以外の居室
バルコニー
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | ノバカネイチ谷九 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／62戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4860円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.96㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | モリタ建設（株） | ||||
| その他費用 | トランク使用料（月額）：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
お客様の物件探しを全力でサポートさせて頂けるようにお客様のご都合に合わせて現地ご案内ご対応します！ 【サクッとご見学】 ■所要時間（30分～90分） 対象物件１件のみご案内させて頂きます〇 あまりお時間の無いお客様、その物件のみに興味がお有りのお客様には最適です♪ お仕事帰りに１件だけ物件を見たいというお客様にはご好評を頂いております！ 【シッカリご案内】 ■所要時間（90分～150分） お問合せ頂いた対象の物件を含めて2件～3件をご案内させて頂きます〇 気に入っている物件と比較対象したい、あともう少しだけ見たいというお客様には最適です♪ 事前にご希望の条件等をお伝え頂ければ、弊社の経験豊富なスタッフがお客様にとってより良い物件をチョイスさせて頂きます！ 休日の午前中しか時間が無い、というような時間の制限がある場合は是非こちらのプランでご内覧下さい。 【ガッツリご案内】 ■所要時間（120分～180分） 弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて複数の物件をチョイスしてご案内します〇 事前にご希望条件をお伝え頂き、ゆとりのある日程調整で段取りさせて頂きます！ 今までに物件を一度も見たことがない、まだまだ沢山物件が見たいというお客様に最適です♪ ある程度お時間を頂戴しますので休日等でお時間の空いている日程でご予約下さい。 お客様に気になる物件を見つけてもらうまで頑張ります！ その他、各種現地ご案内等お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！ 住宅ローン・リフォーム等のご相談も随時可能です♪ またお引越し♪インターネット取次♪各種セキュリティ♪不用品の撤去♪火災保険♪等々、不動産ご購入ご売却の際はすべて提携業者様で段取りさせて頂けます！よろしくお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：北地 孝行 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/14 次回更新予定日：2026/9/22
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-13-41
- 電話番号
- 0120-311414
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061344号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061344号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)プラッツ不動産販売
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-13-41
大阪上本町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
有名な話なので私が書くまでもないですが、上本町は大阪市内最高峰の文教地区です。天王寺区及び中央区のエリアの公立小学校の学力テスト結果は、概ねどの小学校も全国平均より高く、中には石川や秋田などトップクラスの都道府県の成績を超える学校も複数あります。四天王寺や清風など市内でも指折りの進学校があり、進学塾も多数あります。 大阪市全体では、小学校の学力は全政令指定都市で最下位レベル(最近最下位脱出したようですが)なので、市内で利便性が良く、かつ教育環境が良い希少な地域です。それ故、不動産も高額ですが。 病院については、総合病院の大阪赤十字病院があり、他にも個人医院も沢山あるので困りません。また、聖バルナバ病院(産婦人科・小児科)は150年の歴史があり、こちらで出産するために遠方から通う方も居るくらい、人気のある産院です。私もこちらで出産しましたが、スタッフさんのレベルが高く、安心して出産に臨むことができました。食事も美味しいし、院内も綺麗です。託児サービスもあるので、二人目以降でも通院しやすいです。産後の授乳指導は厳しかったですが...
子育て・病院
4.0
ファミリー人気が高じて、幼稚園、保育園は激戦なんじゃないでしょうか。また、塾に通わせるご家庭が多いので、のびのび育てたい親御さんは少し戸惑われるかも？私としては、谷町筋を越えたところになりますが、ホテル街があることが一番の不満です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。