NEWマンションリバーガーデン四天王寺の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格7490万円、専有面積65.63㎡、バルコニー面積9.75㎡ 可動式間仕切りで3LDKから2LDKに
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
ダイニング※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
ダイニング※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
キッチン
使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
キッチン
室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
広々した洗面化粧台
洗面台・洗面所
ガス乾燥機『乾太くん』
トイレ
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
9.㎡超えのバルコニー
玄関
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
室内（2026年5月）撮影
コンビニ
ファミリーマート北河堀店まで332m
スーパー
ライフ四天王寺店まで911m
7490万円
月々のローン返済額を試算
◆当社限定物件 内覧可能◎※最終価格 希少物件 即引渡し可能です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7490万円、専有面積65.63㎡、バルコニー面積9.75㎡ 可動式間仕切りで3LDKから2LDKに
その他（20枚）
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
ダイニング※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
洋室を開放しリビングとして※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
リビング
ダイニング※家具・調度品を配置したイメージにつき家具等は含まれません
キッチン
使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
キッチン
室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
広々した洗面化粧台
洗面台・洗面所
ガス乾燥機『乾太くん』
トイレ
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
9.㎡超えのバルコニー
玄関
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
室内（2026年5月）撮影
コンビニ
ファミリーマート北河堀店まで332m
スーパー
ライフ四天王寺店まで911m
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7220円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5920円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1210円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：八木 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/18 次回更新予定日：2026/10/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6766-0708
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、GW、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065625号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065625号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ブルー不動産 上本町店(株)ブルーハウジング
〒542-0064 大阪府大阪市中央区上汐2-3-6 上汐中央ビル1階
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
3.0
大阪上本町はいわゆるターミナル駅になりますので、利便性は抜群ですがいろいろな顔を持つ駅です。綺麗な店舗が並ぶ場所がある一方で、ホテルが立ち並ぶ場所もあります。そのあたりには行かなければ良いだけですが、駅は住民だけが利用する駅ではないので人も多いです。あとは都心部なので全体的に物価が高いかなと感じています。
自然環境
3.0
周辺には公園があり緑や自然を感じることができるとは言え、やはり都会のど真ん中なので、自然環境が豊かであるとは言い難い。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。