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【弊社売主】クレアシティ鶴見花博通りの中古マンションの詳細情報

マンション【弊社売主】クレアシティ鶴見花博通りの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格4980万円、専有面積66.36㎡、バルコニー面積8.36㎡ 66.36㎡・3LDKの北東角住戸。2面バルコニー付きで開放感あふれる住空間です

  • 現地外観写真
    平成18年築。落ち着いた街並みに映える、重厚感のあるレジデンス

  • 住戸からの眺望写真
    空と街並みを一望する、8階部分ならではの開放的な眺望。日々の暮らしに、眺望という贅沢を添えてくれます

  • エントランス
    タイル貼りの外観が印象的な、重厚感あふれるエントランス。住まう方を迎える、落ち着きと品格を感じさせる空間です

  • その他共用部
    不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。ネットショッピングをよく利用される方にも嬉しい、便利な共用設備です

  • 駐車場
    敷地内には駐車場を完備。建物下の屋根付き区画もあり、雨天時の乗り降りにも便利です。※空き状況は要確認

  • バルコニー
    開放感のあるバルコニーには便利なスロップシンクを設置。日々のお掃除やガーデニングにも活躍します

  • その他共用部
    整然としたメールコーナーを備えた共用部。宅配ボックスも設置され、毎日の暮らしを便利にサポートします

  • 駐車場
    敷地内に機械式駐車場を完備。お車を利用される方にも嬉しい設備です。※空き状況・サイズ制限は要確認

  • その他共用部
    エレベーター2基を備えた快適な共用部。落ち着いたタイル貼りのデザインが、上質な雰囲気を感じさせます

  • その他共用部
    エントランス内には管理員室を設置。日勤管理体制で、毎日の暮らしに安心感を与えてくれます

  • その他共用部
    敷地内には分別に対応したゴミ置場を設置。日々のゴミ出しをスムーズに行える、暮らしに嬉しい共用設備です

  • その他共用部
    屋根付きのバイク置場を完備。日常的にバイクを利用される方にも嬉しい共用設備です。※空き状況は要確認

管理費等8800円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1280円/月
間取り3LDK
専有面積66.36㎡(20.07坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC15階建
築年月2004年3月(築22年5ヶ月)
POINT

■弊社売主■北東角部屋×開放的な眺望、ペットと暮らせる3LDK

瑕疵保証付(不動産会社独自)
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
3面採光
2面以上バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

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物件概要

物件名【弊社売主】クレアシティ鶴見花博通り
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見5
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩10分
  • 地下鉄今里筋線「新森古市」歩15分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 SRC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/100戸 主要採光面 北東
修繕積立金 1万1280円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.36㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 8800円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 準住居、1種住居
リフォーム 2026年9月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)鍛冶田工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/06 次回更新予定日:2026/8/14

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)シンワ・コーポレーション

電話番号
0120-555045
営業時間
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:夏期・年末年始
免許番号
大阪府知事(3)第055970号
会社概要
<売主>
大阪府知事(3)第055970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シンワ・コーポレーション
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-7-15

今福鶴見駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

徒歩圏内にイオン、万代、関西スーパーあり、スーパーを選んで買い物できる。飲食も様々あり気分によって選べるので困ったことはない。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

校区の小学校は評判が良いのは非常にいいのですが、中学校はあまりいい噂を聞かないので中学は公立に行かせたくないとママ友の間で話題になってました。

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