NEW中古マンションサンヴェ－ル鶴見緑地 15階/15階 東向きの詳細情報
外観
外観｜平成8年3月に完成した駅近立地のマンション♪
外観
外観
前面道路
間取り
周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅：徒歩3分（240ｍ）
周辺環境｜ロピア 鶴見島忠ホームズ店：徒歩5分（350ｍ）
周辺環境｜イオンモール鶴見緑地：徒歩9分（700ｍ）
周辺環境｜鶴見緑地公園：徒歩18分（1,400ｍ）
リビング/ダイニング
LDK（約15.1帖）｜二面採光の明るいリビング♪
キッチン
キッチン新調｜リビングと一体感のあるオープンキッチン♪
キッチン
キッチン｜南からの光が差し込むキッチン空間♪
リビング/ダイニング
ダイニング・キッチン
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
浴室
ユニットバス新調
洗面
洗面室
トイレ
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
玄関
玄関
玄関｜シューズボックス付き
バルコニー
バルコニー｜東向き
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニー｜東向き
洋室
洋室（2）｜約4.5帖
洋室
洋室（2）｜エアコン付き
収納
ウォークスルークローゼット
洋室
洋室（1）｜約6帖
洋室
洋室（1）｜約6帖
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（4枚）
周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅：徒歩3分（240ｍ）
周辺環境｜ロピア 鶴見島忠ホームズ店：徒歩5分（350ｍ）
周辺環境｜イオンモール鶴見緑地：徒歩9分（700ｍ）
周辺環境｜鶴見緑地公園：徒歩18分（1,400ｍ）
その他（22枚）
リビング/ダイニング
LDK（約15.1帖）｜二面採光の明るいリビング♪
キッチン
キッチン新調｜リビングと一体感のあるオープンキッチン♪
キッチン
キッチン｜南からの光が差し込むキッチン空間♪
リビング/ダイニング
ダイニング・キッチン
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
リビング/ダイニング
LDK｜約15.1帖
浴室
ユニットバス新調
洗面
洗面室
トイレ
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
玄関
玄関
玄関｜シューズボックス付き
バルコニー
バルコニー｜東向き
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニー｜東向き
洋室
洋室（2）｜約4.5帖
洋室
洋室（2）｜エアコン付き
収納
ウォークスルークローゼット
洋室
洋室（1）｜約6帖
洋室
洋室（1）｜約6帖
物件概要
| 物件名 | サンヴェ－ル鶴見緑地 15階/15階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.1帖洋室 6帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 14,780円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.04m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 敷地内・有｜月額使用料：12,000～22,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）鴻池組 | ||||
| その他費用 | 2025年度固定資産税 91718円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■特典情報はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。当社でご成約いただいた場合￥１，３１９，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。■即日内覧可※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。■返済例＜全額フルローンの場合＞☆☆毎月９４，６９３円☆☆頭金０円・ボーナス時加算なし借入額３，７９８万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等・審査期間／１日～５日・返済期間／最長５０年※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年２月リフォーム完了／最上階（１５階部分）／東向き角住戸／食洗機・浴室乾燥機・エアコン１台・ウォークスルークローゼット付き♪ 用途地域｜第一種住居・準住居 | ||||
情報公開日：2026/05/07 有効期限：2026/05/21
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット不可、リフォーム物件、LDK15帖以上、オープンキッチン、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市大池町3番2号208号
- 電話番号
- 072-800-7055
- 営業時間
- 10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始 他
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第063208号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)（定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：61755-1056
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
今福鶴見駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ジム、美容院、病院がたくさんあるので生活するにはすごく便利です。
治安・安全
3.0
駅前の道に自転車が沢山停まっていて通りにくかったし危なかったです。現在は変わっているかもしれません。住宅街なので少し暗い通りもあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。