中古マンションロイヤルアークグランデールタワー 8階/31階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
【駅近！駅歩2分！ペット飼育OK♪平成16年築☆2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約160493円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年11月下旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆2WAYアクセスOKです♪
【スーパー】スーパーサンコー放出店まで280ｍ
【スーパー】コノミヤ放出店まで400ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ放出駅前店まで350ｍ
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ放出店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンJR放出駅前店まで240ｍ
【駅】JR東西線・JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「放出」駅まで140ｍ
リビング/ダイニング
【完成イメージCGパース】水廻り設備一新、床材張替え、ハウスクリーニング後のお引渡しです☆
キッチン
【完成イメージCGパース】対面式のオープンキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
寝室
【完成イメージCGパース】【洋室1：約7帖】クローゼット完備です♪
エントランス
駐車場
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（6枚）
外観
【駅近！駅歩2分！ペット飼育OK♪平成16年築☆2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約160493円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
外観
外観
外観
間取り（1枚）
間取り
【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年11月下旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆2WAYアクセスOKです♪
周辺環境・アクセス（6枚）
【スーパー】スーパーサンコー放出店まで280ｍ
【スーパー】コノミヤ放出店まで400ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ放出駅前店まで350ｍ
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ放出店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンJR放出駅前店まで240ｍ
【駅】JR東西線・JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「放出」駅まで140ｍ
その他（5枚）
リビング/ダイニング
【完成イメージCGパース】水廻り設備一新、床材張替え、ハウスクリーニング後のお引渡しです☆
キッチン
【完成イメージCGパース】対面式のオープンキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
寝室
【完成イメージCGパース】【洋室1：約7帖】クローゼット完備です♪
エントランス
駐車場
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアークグランデールタワー 8階/31階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.1帖洋室 4.5帖洋室 5帖洋室 7帖 | ||
| 総戸数 | 165戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 19,110円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.68m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2026年11月 下旬 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※ペット飼育可（条件付。1住戸2匹まで。） 【榎本小学校－徒歩15分（約1200ｍ）・今津中学校－徒歩12分（約900ｍ）】 【主なお買い物施設】 ・「スーパーサンコー放出店」徒歩4分（約280ｍ） ・「ダイコクドラッグ放出駅前店」徒歩5分（約350ｍ） ・「ローソンJR放出駅前店」徒歩3分（約240ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 駅近！駅歩2分！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年11月下旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆2WAYアクセスOKです♪ | ||||
情報公開日：2026/10/24 有効期限：2026/11/09
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | タワーマンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：28138-1055
LIFULL HOME'S物件番号：30142
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
放出駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安はかなり良いです。暴力型などは聞いたことなく、安全性も高い、犯罪の話も聞いたことはなかったです。
治安・安全
4.0
帰り道は仕事終わり22時頃になりますが、怖い場面に出くわしたことがない 鶴見区はファミリー層が多いので安心だと思う
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。