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シャトー三愛の中古マンションの詳細情報

NEWマンションシャトー三愛の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2LDK+S(納戸)、価格1990万円、専有面積67.63㎡、バルコニー面積7.21㎡ \\☆即日 案内OK☆//リビングとダイニングの空間を緩やかに切り離せる縦長レイアウト◎家族との会話が自然に生まれる対面式キッチンや、南向きの明るい光が心地よい物件です♪

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//ゆったりした空間のリビングです!!大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ`)

  • キッチン
    きれいなキッチンです。幅も広くお料理しやすいです。対面式なのでお料理を運ぶ際もとても便利にお使い頂けます♪目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎

  • 現地外観写真
    1階部分にクリーニング店などの店舗が入る、総戸数260戸の堂々たる佇まい型マンション◎前面道路は歩道がしっかりと整備されており、小さなお子様と一緒の歩行や、毎日の送り迎え時も安心感があります。

  • 浴室
    木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するシステムバス◎足を伸ばして一日の疲れを癒せるスクエア型の浴槽や、入浴時間を快適にする追焚機能・スタイリッシュなワイドミラーを備えています。

  • リビング以外の居室
    洋室約5.8帖です!南向きのバルコニーにも面しているので室内採光良好です!!デスクなども置きやすい床なのでお子様のお部屋にも最適ですね♪( ´θ`)

  • 玄関
    帰宅時を優しく迎えてくれる、木目が美しい上質なアクセントクロス仕様の玄関ホール◎段差を抑えたフラットな設計で足元がもたつかず、大型のシューズボックスが空間をすっきりと保ちます。

  • 洗面台・洗面所
    身支度がスムーズに捗る、LED照明付きの三面鏡洗面化粧台です◎鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面回りの小物を綺麗に隠して保管できる実用性の高い仕様となっています。

  • 収納
    クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪

  • トイレ
    最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪

  • その他共用部
    実はこのマンション・・エレベーターが3基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チンですね♪

  • バルコニー
    南向きのバルコニーです。1日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆バルコニーに面しているのでお部屋も日中は照明なしでお過ごしいただけます( ´∀`)

  • その他
    来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽`)

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接する洋室は、可動式の間仕切りを開放することで一体感のある広々とした空間へ早変わり◎ライフステージの変化や、来客時の状況に合わせてフレキシブルに使い方を変化させられます☆

  • 収納
    各居室にしっかりと収納が確保されているため、タンスなどの大型家具を買い足す必要がなく、お部屋のスペースを広々と有効活用できます◎お気に入りの衣服を型崩れさせずに美しく保管できる仕様です。

  • その他共用部
    大切な自転車を雨風から守ってくれる屋根付きの居住者専用駐輪場です◎ラック式で整理されているため出し入れがスムーズ。大規模マンションならではの敷地を活かした、ゆとりある共用スペースとなっています。

  • その他
    追い焚きもついております♪節水効果があり、水道代の節約にも♪長風呂が趣味だという人には付いていると嬉しい機能ですね^^ちょうどよい水位で自動停止してくれるので、お湯が溢れてしまう心配がありません

  • リビング以外の居室
    穏やかな光が差し込む独立性の高い洋室です◎子供部屋や主寝室としてベッドを配置しやすい綺麗な間取り。リノベーションによる真新しいフローリングと白いクロスが、お好みの家具を引き立ててくれます。

  • 収納
    中央に仕切りが設けられ、お互いの衣類や荷物を分けて整理しやすい工夫が施された大型クローゼット◎ハンガーパイプと上部棚が標準装備されており、衣装ケース等も組み合わせやすい機能的な収納です。

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

管理費等8200円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5700円/月
JR片町線「徳庵」歩8分
JR片町線「放出」歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩20分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積67.63㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/SRC11階建
築年月1975年2月(築51年7ヶ月)
POINT

JR徳庵駅徒歩8分◎南向き×対面キッチンの2SLDKリノベ物件!

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名シャトー三愛
所在地大阪府大阪市鶴見区今津中3
交通機関

利用可能駅

建物構造 SRC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/260戸 主要採光面
修繕積立金 1万5700円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.21㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8200円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム 2026年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 町会費:300円/月
販売スケジュール
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:佐々木 友希
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/11 次回更新予定日:2026/9/19

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(2)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

徳庵駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

60代以上/男性/住人

周辺の民度は高くない。特に駅への通勤通学路での朝夕、歩きタバコをしている人を頻繁に見かける。必然的に吸い殻が道にちらかっており、近所の人が善意で毎朝掃除をしてくれている。道が狭いのは仕方がないが、よその町に比べて結構なスピードで車とバイクが走る。信号の無い横断歩道で一時停止する車とバイクはほぼ見かけられない。小さい子供がいる家庭には勧められない。

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

駅前にスーパー、コンビニ、近所に大型の商業施設、コンビニがあり、かなり便利。飲食店は飲み屋が多く一人暮らし用の食事店は少ない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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