NEWマンションロイヤルアークグランデールタワーの詳細情報
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間取り図
3LDK、価格6498万円、専有面積76.43㎡、バルコニー面積10.68㎡ 全居室収納付きで生活動線に優れ家族で快適に過ごせる3LDK。
現地外観写真
放出駅徒歩2分！陽当り・開放感に恵まれた堂々たる高層タワーマンション。
スーパー
スーパーサンコー放出店まで324m
コンビニ
ローソンJR放出駅前店まで256m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ放出駅前店まで340m
高校・高専
大阪府立成城高校まで1089m
中学校
大阪市立今津中学校まで938m
小学校
大阪市立榎本小学校まで1278m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで477m
病院
医療法人正和会新協和病院まで524m
銀行
関西みらい銀行放出支店まで243m
6498万円
月々のローン返済額を試算
【放出駅徒歩2分】フルリノベ予定！南向き陽当り良好の3LDKタワー
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6498万円、専有面積76.43㎡、バルコニー面積10.68㎡ 全居室収納付きで生活動線に優れ家族で快適に過ごせる3LDK。
その他（10枚）
現地外観写真
放出駅徒歩2分！陽当り・開放感に恵まれた堂々たる高層タワーマンション。
スーパー
スーパーサンコー放出店まで324m
コンビニ
ローソンJR放出駅前店まで256m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ放出駅前店まで340m
高校・高専
大阪府立成城高校まで1089m
中学校
大阪市立今津中学校まで938m
小学校
大阪市立榎本小学校まで1278m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで477m
病院
医療法人正和会新協和病院まで524m
銀行
関西みらい銀行放出支店まで243m
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアークグランデールタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC31階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／165戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9630円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【 現地ご見学について 】 ～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～ 現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等 ご希望をお聞かせください！ ■ご案内内容■ ＜おおよその所要時間＞ ・現地／物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画やローンのご相談（30分～） ・じっくりお話を聞きたい、相談したい ・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、 予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。 店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。 お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪ いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い最適な提案をいたします。 理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。 ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。 【 お問い合わせ方法 】 ■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック ■お電話の場合 電話：080-5918-0190（担当：土田） ぜひお気軽にお問合せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：土田 那月 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市旭区新森6-3-25 エクセレント新森1階
- 電話番号
- 06-6185-1252
- 営業時間
- 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第011002号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第011002号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Gハウスいえプロ不動産
〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6-3-25 エクセレント新森1階
放出駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はそれほど数がなく、少し離れたところを利用することが多かった。新しいお店はできているが、チェーン店がやや少ない。
お買い物・飲食
5.0
近くにコンビニや安いスーパーが多いので買い物で困るようなことは特にない。放出駅の近くには飲み屋さんもドラッグストアもあるので助かっている。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。