クレアシティ鶴見花博通りの中古マンションの詳細情報
NEWマンションクレアシティ鶴見花博通りの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4980万円、専有面積66.36㎡、バルコニー面積8.36㎡ \\☆即日 案内OK☆//8階角部屋ならではの開放的な眺望と、リフォーム済みの綺麗な室内が大きな魅力です!角部屋で生活音も気になりにくく、ご家族でゆったり過ごせる間取りです◎
リビング
\\☆即日 案内OK☆//LDKはお好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。バルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります!
キッチン
シックなカラーでまとめられたスタイリッシュなシステムキッチン!小窓がついているため料理中の換気がしやすく、調理スペースや収納も豊富で毎日の家事が快適にこなせます☆
現地外観写真
重厚感のある落ち着いた色合いの外観デザイン!周辺は歩道もしっかり整備されており、小さなお子様がいるご家庭や夜遅くの帰宅時でも安心感を持って生活していただける住環境です☆
浴室
浴室に窓がございます^^☆窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎
リビング以外の居室
梁が少なく家具配置がしやすいシンプルな形状の洋室!明るい色調の内装が部屋全体をパッと明るく見せており、子ども部屋や寝室としても心地よくお使いいただけます◎
玄関
足元にフットライトが灯る上質な玄関スペース!収納力のあるシューズボックスを備えているため、ご家族分の靴もすっきり収まり、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる玄関です☆
洗面台・洗面所
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
収納
クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪
トイレ
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪
エントランス
オートロック付きのマンションです!訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩
その他共用部
実はこのマンション・・エレベーターが2基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに移動ができるので楽チンですね♪中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心♪
駐車場
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!!
バルコニー
スロップシンクを備えた実用性の高いバルコニースペース!靴の丸洗いや植物の水やりなどにとても便利で、洗濯物を干すだけでなく多目的に活躍してくれる嬉しい設備です◎
住戸からの眺望写真
8階の角部屋だからこそ手に入る、遮るもののない抜けた眺望!目の前に高い建物がなく、青空がどこまでも広がる開放感を日常的に楽しんでいただける贅沢なロケーションです☆
その他
浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!
リビング以外の居室
窓側に収納が配置された使い勝手の良い洋室!独立性が高いため、集中したいリモートワーク部屋や勉強部屋、あるいは趣味のプライベート空間としてもぴったりなお部屋となっています☆
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
リビング以外の居室
清潔感のあるクロスとナチュラルなフローリングが印象的な洋室!大きなクローゼットを備えており、衣類や日用品をしっかり収納できるため、お部屋を広く有効的に使っていただけます◎
収納
壁一面が収納となっております!!大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
管理費等8800円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1280円/月
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩10分
地下鉄今里筋線「新森古市」歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩20分
間取り3LDK
専有面積66.36㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC15階建
築年月2004年3月(築22年7ヶ月)
POINT
【8階北東角部屋】リフォーム済!空と街並みを見渡す解放感あふれる3LDK◎
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
区画整理地内
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
バルコニー・屋上に水栓あり
その他(19枚)
リビング
\\☆即日 案内OK☆//LDKはお好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。バルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります!
キッチン
シックなカラーでまとめられたスタイリッシュなシステムキッチン!小窓がついているため料理中の換気がしやすく、調理スペースや収納も豊富で毎日の家事が快適にこなせます☆
現地外観写真
重厚感のある落ち着いた色合いの外観デザイン!周辺は歩道もしっかり整備されており、小さなお子様がいるご家庭や夜遅くの帰宅時でも安心感を持って生活していただける住環境です☆
浴室
浴室に窓がございます^^☆窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎
リビング以外の居室
梁が少なく家具配置がしやすいシンプルな形状の洋室!明るい色調の内装が部屋全体をパッと明るく見せており、子ども部屋や寝室としても心地よくお使いいただけます◎
玄関
足元にフットライトが灯る上質な玄関スペース!収納力のあるシューズボックスを備えているため、ご家族分の靴もすっきり収まり、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる玄関です☆
洗面台・洗面所
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
収納
クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪
トイレ
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪
エントランス
オートロック付きのマンションです!訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩
その他共用部
実はこのマンション・・エレベーターが2基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに移動ができるので楽チンですね♪中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心♪
駐車場
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!!
バルコニー
スロップシンクを備えた実用性の高いバルコニースペース!靴の丸洗いや植物の水やりなどにとても便利で、洗濯物を干すだけでなく多目的に活躍してくれる嬉しい設備です◎
住戸からの眺望写真
8階の角部屋だからこそ手に入る、遮るもののない抜けた眺望!目の前に高い建物がなく、青空がどこまでも広がる開放感を日常的に楽しんでいただける贅沢なロケーションです☆
その他
浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!
リビング以外の居室
窓側に収納が配置された使い勝手の良い洋室!独立性が高いため、集中したいリモートワーク部屋や勉強部屋、あるいは趣味のプライベート空間としてもぴったりなお部屋となっています☆
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
リビング以外の居室
清潔感のあるクロスとナチュラルなフローリングが印象的な洋室!大きなクローゼットを備えており、衣類や日用品をしっかり収納できるため、お部屋を広く有効的に使っていただけます◎
収納
壁一面が収納となっております!!大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
物件概要
| 物件名 | クレアシティ鶴見花博通り |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩10分
-
地下鉄今里筋線「新森古市」歩15分
-
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩20分
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| 建物構造 |
SRC15階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/100戸
| 主要採光面 |
東
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| 修繕積立金 |
1万1280円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:8.36㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
8800円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
準住居、1種住居
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| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
◆リフォーム(リノベーション)プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください
◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて3コース準備 ①ショートコース(時間:15ー30分程) 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
②ミドルコース(時間:1ー2時間程) 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 (新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程) ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合 スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります! ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:佐々木 友希
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/10/26 次回更新予定日:2026/11/3
今福鶴見駅の口コミ
20代/男性/住人

鶴見緑地が近くにあり、遊び、バーベキュー、イベント等で頻度高く使わせて貰っている。その付近も綺麗に整備されている
30代/女性/元住人

病院がたくさんあるので選べます。自分にあった病院を探すことがてきて、通えると思います。近くに大きな公園もあるので良いです。
今福鶴見駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。