中古売マンション大阪府大阪市淀川区新北野３丁目の中古売マンションの詳細情報
提供元：
新北野エリアの落ち着いた住環境に立地するマンション。生活利便施設が身近に揃い、日常の暮らしやすさを感じられる住環境です。
ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩１０分。即お引渡し可能（残金精算後）。
複数沿線利用可能。回遊性のある間取り。
家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
南向きバルコニーからの眺望です。隣接する建物がないので、バルコニーに出ても視線が気になりません。
南向きバルコニーからの眺望です。隣接する建物がないので、バルコニーに出ても視線が気になりません。
現地バルコニーから淀川花火が望めます（天候によります）
休日やちょっとした合間に自然を感じながら散歩をしたりランニングを楽しんだりと敷地内にいながら気分転換できます。
銘板。新北野エリアの落ち着いた住環境。
敷地内にはバイク置場がございます。
管理事務室
エレベーター
敷地内にはバイク置場がございます。
視界を遮る建物がなく、晴れた日には青い空と整備された街並みが一望できます。
休日やちょっとした合間に自然を感じながら散歩をしたりランニングを楽しんだりと敷地内にいながら気分転換できます。
階段
外観・室内・設備（3枚）
新北野エリアの落ち着いた住環境に立地するマンション。生活利便施設が身近に揃い、日常の暮らしやすさを感じられる住環境です。
ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩１０分。即お引渡し可能（残金精算後）。
複数沿線利用可能。回遊性のある間取り。
間取り（1枚）
家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
その他（12枚）
南向きバルコニーからの眺望です。隣接する建物がないので、バルコニーに出ても視線が気になりません。
南向きバルコニーからの眺望です。隣接する建物がないので、バルコニーに出ても視線が気になりません。
現地バルコニーから淀川花火が望めます（天候によります）
休日やちょっとした合間に自然を感じながら散歩をしたりランニングを楽しんだりと敷地内にいながら気分転換できます。
銘板。新北野エリアの落ち着いた住環境。
敷地内にはバイク置場がございます。
管理事務室
エレベーター
敷地内にはバイク置場がございます。
視界を遮る建物がなく、晴れた日には青い空と整備された街並みが一望できます。
休日やちょっとした合間に自然を感じながら散歩をしたりランニングを楽しんだりと敷地内にいながら気分転換できます。
階段
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 総戸数 | 154戸 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 7,500円 | ||
| バルコニー面積 | 7.50㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 | 駐車場 | 空無 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 施工会社：竹中工務店・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤・■三井のリハウス■南東向きにつき陽当り良好（株）竹中工務店施工・バイク置場：有・駐輪場：有・リフォーム実施：2026年10月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所）、2026年10月内装（全室クロス張替え/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）） | ||||
情報公開日：2026/08/08 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７清和梅田ビル１９Ｆ
- 電話番号
- 0120-3815-31
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１５）第７７７号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと5日
塚本駅の口コミ
自然環境
5.0
町中の為、田舎と比べると劣るが 近くに公園がある 駅前に行けば河川があるなどまあまあ自然を感じることができる
治安・安全
3.0
周辺は比較的落ち着いたエリアではあるものの、夜間は人通りが少なく、街灯も十分とは言えない場所があるため、帰宅時間が遅くなるとやや不安を感じることがある。特に女性や子どもにとっては、防犯面で注意が必要だと感じた。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。