中古売マンション大阪府大阪市淀川区十三東１丁目の中古売マンションの詳細情報
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物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北西 | 修繕積立金 | 2,840円 | ||
| バルコニー面積 | 4.50㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | 管理員/管理人巡回 管理形態/全部委託 | 駐車場 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件■現況：賃貸中■９階建１階部分 ２５．８０ｍ２■阪急宝塚線 「十三駅」 徒歩６分■表面利回り：約４．２８％■月額賃料：６０，０００円■年額賃料：７２０，０００円※利回り計算について１，現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。２，公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。３，本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の１２か月分）の割合です。・施工会社：株式会社森組・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/巡回・賃貸中のオーナーチェンジ物件になります！お気軽にお問い合わせください。・バイク置場：有・駐輪場：有 | ||||
情報公開日：2026/08/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１番４－３００号大阪駅前第４ビル ３Ｆ
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１６）第２２０号
- 所属団体
- (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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十三駅の口コミ
治安・安全
2.0
十三という土地柄、駅前や周辺は良くありません。今はマシになりましたが、近くに飲食店があり夜に宴会している人たちの大声や明かりがとても凄かったです。今は大きな飲食店は潰れたので、まだ静かになっているのではないかと思います。
子育て・病院
2.0
賃貸を検討しただけなのであまり詳しく周りを見て回ったわけではありませんが、子どもを遊ばせることができるような公園や広場を見かけることもありませんでしたし、駅前の様子を考えるとあまり子育てには向いている地域ではないかなと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。