中古売マンション大阪府大阪市淀川区西中島６丁目の中古売マンションの詳細情報
提供元：
◆総戸数７４戸・大規模修繕工事実施済◆ＪＲ東海道本線・大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩８分、多方面にアクセス可。総戸数７４戸
◆全居室に収納新設済
Ｒ８年１０月初旬リノベーション済・ペット相談可・専有面積：６６㎡以上・２ＬＤＫ＋Ｓの間取り、南向き
◆南向きで陽当り良好のリビングです◆壁面にはアクセントクロスとカウンターを設置しております
◆リビングが見渡せる対面キッチン◆食器洗浄乾燥機、浄水一体型水栓付です
◆循環式追炊き機能、保温機能付きのユニットバス
◆身だしなみを整えやすい新調済の洗面台
◆上部に収納棚を新設しております
◆収納便利なウォークインクローゼット
◆鏡付きの玄関収納を新設しております
外観・室内・設備（2枚）
◆総戸数７４戸・大規模修繕工事実施済◆ＪＲ東海道本線・大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩８分、多方面にアクセス可。総戸数７４戸
◆全居室に収納新設済
間取り（1枚）
Ｒ８年１０月初旬リノベーション済・ペット相談可・専有面積：６６㎡以上・２ＬＤＫ＋Ｓの間取り、南向き
その他（8枚）
◆南向きで陽当り良好のリビングです◆壁面にはアクセントクロスとカウンターを設置しております
◆リビングが見渡せる対面キッチン◆食器洗浄乾燥機、浄水一体型水栓付です
◆循環式追炊き機能、保温機能付きのユニットバス
◆身だしなみを整えやすい新調済の洗面台
◆上部に収納棚を新設しております
◆収納便利なウォークインクローゼット
◆鏡付きの玄関収納を新設しております
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 73戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,300円 | ||
| バルコニー面積 | 6.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/委託管理 管理組合/あり | 駐車場 | 空無 15,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | 備考に記載 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 銀行口座振替手数料/月：110円 | ||||
| 備考 | 施工会社：株式会社 小林工務店・維持費等：銀行口座振替手数料110円/月・自治会費500円/月・管理形態/管理員の勤務形態：一部委託/日勤（ケイエスコミュニティ株式会社）・ペット条件：ペット飼育可能です（規約有）・管理組合：あり・【当社窓口物件→内覧等柔軟に対応致します】リノベーション済！ペット相談可・収納豊富な明るい南向きのお部屋です♪◆お家探しは淀川区にて創業２７年、２１拠点展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！・バイク置場：有（1,000円/月）・駐輪場：有（100円/月）・【オープンルーム/モデルルーム】2026/10/15～10/20（10:00～19:00）即日内覧会開催！事前にご連絡が必要です（※水曜日を除きます）・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円・リフォーム実施：2026年10月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器）、2026年10月内装（内装全面（床・壁・天井・建具））、2023年12月共用部の大規模修繕工事（大規模修繕工事、外壁工事、連結送水管工事、玄関ドア、エントランス） | ||||
情報公開日：2026/10/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号ライオンズマンション新大阪第３
- 電話番号
- 06-6390-1778
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（４）第８１１５号
- 所属団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会、不動産公正取引協議会
掲載期限まであと9日
新大阪駅の口コミ
治安・安全
3.0
新大阪駅でも北口の周辺はそこまで治安は悪くないですが、東三国よりになってくると飲み屋が増えてくるので少し酔っ払いなどが騒がしいリスクはあるとは思います。とはいえ、東三国も単身の人に人気のエリアなので、西中島南方のような治安の心配はしなくてよいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜はしずかなまちだとはおもいます。昼はにぎやかなので、オンオフはつかいわけられそうです。商店街も治安はよいとおもいます。
治安・安全
1.0
治安情報を見ると、月に数回は痴漢等の情報があがっている。ビジネス街のため夜は静かで人が少ない。また場所が場所なだけに危険な土地もある。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。