マンションソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐期棟の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格4598万円、専有面積75.6㎡、バルコニー面積11.34㎡ 2026年3月にリフォームが完成された3LDK+Sの住戸です。
リビング
バルコニー側からリビングを見た様子です、日差しあふれる15.8帖のLDKです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
リビング
明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
リビング
日差しいっぱいの明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
キッチン
広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、一緒にお菓子作りも楽しいですね。
リビング
明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
浴室
浴室自体が乾燥機になるので、雨天時にお洗濯できて、部屋干しの必要がなくなります。また、予備暖房機能で、冬場の入浴時の寒暖差を和らげるので、体の負担がなくなります。
洗面台・洗面所
朝の身支度に欠かせない洗面台はオシャレな独立洗面台になっています♪
トイレ
キッチン
キッチンスペースの幅が広いと、振り返った時に背面にある収納や冷蔵庫に手が届かず、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。適度な幅なので使い勝手が良さそうですね。
リビング
リビング以外の居室
洋室のお部屋です。
リビング以外の居室
洋室のお部屋です。
バルコニー
南向きのワイドなバルコニーです。
バルコニー
南向きのワイドなバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺めです。
玄関
玄関にはシューズBOX完備です。
玄関
玄関から見たローカ部分です。
収納
ウォークインクローゼットです。
現地外観写真
9階建て鉄筋コンクリート造の建物です。総戸数は116戸となります。
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格4598万円、専有面積75.6㎡、バルコニー面積11.34㎡ 2026年3月にリフォームが完成された3LDK+Sの住戸です。
その他（19枚）
リビング
バルコニー側からリビングを見た様子です、日差しあふれる15.8帖のLDKです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
リビング
明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
リビング
日差しいっぱいの明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
キッチン
広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、一緒にお菓子作りも楽しいですね。
リビング
明るい空間のリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。
浴室
浴室自体が乾燥機になるので、雨天時にお洗濯できて、部屋干しの必要がなくなります。また、予備暖房機能で、冬場の入浴時の寒暖差を和らげるので、体の負担がなくなります。
洗面台・洗面所
朝の身支度に欠かせない洗面台はオシャレな独立洗面台になっています♪
トイレ
キッチン
キッチンスペースの幅が広いと、振り返った時に背面にある収納や冷蔵庫に手が届かず、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。適度な幅なので使い勝手が良さそうですね。
リビング
リビング以外の居室
洋室のお部屋です。
リビング以外の居室
洋室のお部屋です。
バルコニー
南向きのワイドなバルコニーです。
バルコニー
南向きのワイドなバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺めです。
玄関
玄関にはシューズBOX完備です。
玄関
玄関から見たローカ部分です。
収納
ウォークインクローゼットです。
現地外観写真
9階建て鉄筋コンクリート造の建物です。総戸数は116戸となります。
物件概要
| 物件名 | ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐期棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／116戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.34㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8160円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万3000円～2万5000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/15 次回更新予定日：2026/8/23
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路4-33-9
- 電話番号
- 06-6195-9025
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第058549号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第058549号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4-33-9
東三国駅の口コミ
治安・安全
4.0
雑多な下町といった雰囲気だが、深夜に歩いていて危険を感じることはなかった。若者がたむろしているところも見たことがない。
子育て・病院
2.0
近所に大きな病院が無く、夜中に子供熱を出した時には、タクシーでかなり離れた所まで診察に行きました。日中も小児科は周りに少ないと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。