間取り図
3LDK+S(納戸)、価格3080万円、専有面積71.29㎡、バルコニー面積8.55㎡ 3LDK+S(納戸)専有面積71.29㎡ 15畳の広々リビング、子育て世帯にもオススメ
リビング
■71㎡超のゆとりある3LDK。家族を見渡せる対面キッチンと、使い勝手の良いワークスペースを備えたフルリノベ住戸☆
キッチン
■家族とのコミュニケーションを大切にした、開放感溢れる対面キッチン♪
現地外観写真
新大阪エリアの利便性に加え、総合病院併設の安心感。住まう人の毎日を支える住環境です。
リビング
仕事も勉強もはかどる、家族で使えるワークスペース♪
浴室
■広々とした落ち付いた浴室は浴室乾燥機、追い炊き機能も完備しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してください♪
キッチン
■キッチンには奥行きがあり、お好みのカップボードなども自由に配置できます!■カップボードを置くことで収納力もアップ!作業スペースも増えるため家事効率も良くなります♪
リビング以外の居室
■玄関横約5.1帖の洋室です!■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、子供部屋や客間としてもご使用いただけます!
玄関
■玄関には、ハイタイプのシューズボックスもついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます!■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます!
洗面台・洗面所
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています!■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
収納
■約1.5畳の広々WIC!廊下に面したサービスルームにはハンガーパイプを備え付けているため、WICとしてすぐにご使用いただけます!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋もスッキリ!
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ペーパー切れ等のストレスもなくご使用いただけます!ホルダー上に物が置けるのも◎
リビング
■リビング横の洋室は約6帖あるので、寝室としてもオススメです!■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります!
リビング以外の居室
■キッチン横の約4.9帖の洋室です!■中央に位置するお部屋はエアコンを取り付けるのが大変ですが、こちらはすでに配管設置済のため、エアコンを即設置することができます!
洗面台・洗面所
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています!■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
収納
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそう!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
リビング以外の居室
■キッチン横の約4.9帖の洋室です!■中央に位置するお部屋はエアコンを取り付けるのが大変ですが、こちらはすでに隠蔽配管設置済のため、エアコンを即設置することができます!
収納
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
リビング以外の居室
■リビングには備え付けのデスクスペースがございます!■お子様のスタディースペースとしてはもちろん!ちょっとした作業スペースやリモート業務のスペースとしても活用できますね!
収納
■1.5畳の広々WIC!廊下に面したサービスルームにはハンガーパイプを備え付けているため、WICとしてすぐにご使用いただけます!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋もスッキリ♪
管理費等1万3000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5684円/月
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積71.29㎡(壁芯)
所在階/構造・階建9階/SRC12階地下2階建
築年月1981年4月(築45年4ヶ月)
POINT
71㎡以上×大型WIC×新耐震×フルリノベ!欲しかった条件、全部詰め込み
耐震基準適合証明書
即引渡可
2沿線以上利用可
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
始発駅
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
その他(19枚)
リビング
■71㎡超のゆとりある3LDK。家族を見渡せる対面キッチンと、使い勝手の良いワークスペースを備えたフルリノベ住戸☆
キッチン
■家族とのコミュニケーションを大切にした、開放感溢れる対面キッチン♪
現地外観写真
新大阪エリアの利便性に加え、総合病院併設の安心感。住まう人の毎日を支える住環境です。
リビング
仕事も勉強もはかどる、家族で使えるワークスペース♪
浴室
■広々とした落ち付いた浴室は浴室乾燥機、追い炊き機能も完備しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してください♪
キッチン
■キッチンには奥行きがあり、お好みのカップボードなども自由に配置できます!■カップボードを置くことで収納力もアップ!作業スペースも増えるため家事効率も良くなります♪
リビング以外の居室
■玄関横約5.1帖の洋室です!■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、子供部屋や客間としてもご使用いただけます!
玄関
■玄関には、ハイタイプのシューズボックスもついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます!■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます!
洗面台・洗面所
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています!■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
収納
■約1.5畳の広々WIC!廊下に面したサービスルームにはハンガーパイプを備え付けているため、WICとしてすぐにご使用いただけます!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋もスッキリ!
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ペーパー切れ等のストレスもなくご使用いただけます!ホルダー上に物が置けるのも◎
リビング
■リビング横の洋室は約6帖あるので、寝室としてもオススメです!■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります!
リビング以外の居室
■キッチン横の約4.9帖の洋室です!■中央に位置するお部屋はエアコンを取り付けるのが大変ですが、こちらはすでに配管設置済のため、エアコンを即設置することができます!
洗面台・洗面所
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています!■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
収納
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそう!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
リビング以外の居室
■キッチン横の約4.9帖の洋室です!■中央に位置するお部屋はエアコンを取り付けるのが大変ですが、こちらはすでに隠蔽配管設置済のため、エアコンを即設置することができます!
収納
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
リビング以外の居室
■リビングには備え付けのデスクスペースがございます!■お子様のスタディースペースとしてはもちろん!ちょっとした作業スペースやリモート業務のスペースとしても活用できますね!
収納
■1.5畳の広々WIC!廊下に面したサービスルームにはハンガーパイプを備え付けているため、WICとしてすぐにご使用いただけます!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋もスッキリ♪
物件概要
| 物件名 | 北大阪ハイツ |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩10分
-
JR東海道本線「新大阪」歩11分
-
阪急宝塚線「三国」歩13分
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| 建物構造 |
SRC12階地下2階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/64戸
| 主要採光面 |
東
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| 修繕積立金 |
1万5684円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:8.55㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万3000円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
無
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:井上
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/08/07 次回更新予定日:2026/8/15
新大阪駅の口コミ
30代/男性/元住人

自然らしい自然が全くないといってもいいです。空気も正直、汚いと思います。もう少し緑がほしいと思います。
30代/男性/元住人

近くに西中島南方があるので、美味しいラーメン屋さんが多いです。
居酒屋も多いですね。
結構飲食のレベルは高いかもしれません。
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※口コミは「
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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