マンションヴェーヌ塚本の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5480万円、専有面積75.72㎡、バルコニー面積20.45㎡ 専有面積／７５.７２平米、３ＬＤＫの間取、アウトポール設計のお部屋でございます。物件の詳細は、【三井のリハウス梅田センター】担当：立岡（タツオカ）・上松（ウエマツ）までお問合せくださいませ。
現地外観写真
南・西の角部屋、１０階部分のため日当たり・眺望も大変良好です。物件の詳細は、【三井のリハウス梅田センター】担当：立岡（タツオカ）・上松（ウエマツ）までお問合せくださいませ。
住戸からの眺望写真
眺望
現地外観写真
外観
エントランス
エントランスアプローチ
駐車場
駐車場出入口
住戸からの眺望写真
眺望
その他現地
メールコーナー
現地外観写真
外観写真
駐車場
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宅配ボックス
現地外観写真
外観写真
その他現地
宅配ボックス
現地外観写真
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駐輪場出入口
現地外観写真
外観写真
その他現地
駐輪場
その他現地
駐輪場
その他現地
敷地内写真
その他現地
ごみ置場
5480万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■陽当り良好な南向きの3方角住戸LDKは約18.7帖
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5480万円、専有面積75.72㎡、バルコニー面積20.45㎡ 専有面積／７５.７２平米、３ＬＤＫの間取、アウトポール設計のお部屋でございます。物件の詳細は、【三井のリハウス梅田センター】担当：立岡（タツオカ）・上松（ウエマツ）までお問合せくださいませ。
その他（19枚）
現地外観写真
南・西の角部屋、１０階部分のため日当たり・眺望も大変良好です。物件の詳細は、【三井のリハウス梅田センター】担当：立岡（タツオカ）・上松（ウエマツ）までお問合せくださいませ。
住戸からの眺望写真
眺望
現地外観写真
外観
エントランス
エントランスアプローチ
駐車場
駐車場出入口
住戸からの眺望写真
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その他現地
メールコーナー
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その他現地
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駐輪場
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その他現地
ごみ置場
物件概要
| 物件名 | ヴェーヌ塚本 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3480円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.45㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年6月予定 | 管理 | 1万600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、準住居 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設（株） | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月4日（土曜日）～5月31日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ♪ 三井のリハウス梅田センター 物件情報 ♪ 南・西の角部屋につき日当たりや通風が良く、とても明るいお部屋です。 上層階：１０階部分のため眺望も大変良好です。 現在改装工事中ですが、売主様から直接売却依頼を受けている弊社担当者へのお問合せであれば、 お客様のご都合に合わせて調整のうえ、ごゆっくりご内覧いただけます。 物件の詳細・内覧等は【三井のリハウス梅田センター】まで直接ご連絡ください。 表記日程以外をご希望の際も、お気軽にお申し付け下さいませ。 お電話は、フリーコール／０１２０－３８１５－３１、担当／立岡（タツオカ）・古川（フルカワ）までお問合せくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/22 次回更新予定日：2026/5/30
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
塚本駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院はあまり充実していない。件数はあるが、設備が古かったり先生の質が悪かったり、逆に人気の病院は大行列だったりする。 塚本駅よりは十三駅周辺の方がマシ。 また、夏祭りを見ていると、小中学校の子供達はやんちゃな人が多そう。
自然環境
3.0
周りに公園はありません。駅前は居酒屋が多く、商店街もかなり下町感があるなという印象です。都会に住むのが嫌な方にはかなりおすすめできると思います。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。