マンション三国の川辺の森リバーガーデンの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積82.2㎡、バルコニー面積14.5㎡
現地外観写真
玄関
エントランス
共用部
エントランス
共用部
その他
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
駐車場
共用部
その他現地
その他現地
その他現地
現地外観写真
病院
貴生病院まで1403m
公園
新駅8号公園まで1490m
3980万円
月々のローン返済額を試算
■最上階■南東向き■花火大会観賞可■室内設備充実■ペット可
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積82.2㎡、バルコニー面積14.5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
玄関
エントランス
共用部
エントランス
共用部
その他
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
駐車場
共用部
その他現地
その他現地
その他現地
現地外観写真
病院
貴生病院まで1403m
公園
新駅8号公園まで1490m
物件概要
| 物件名 | 三国の川辺の森リバーガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条３ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩13分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩24分 地下鉄御堂筋線「東三国」歩24分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／197戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6900円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：トイレ | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：永澤 蓮 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/23 次回更新予定日：2026/5/1
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
- 電話番号
- 0120-298131
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売大阪駅前店
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
(株)福屋不動産販売 大阪駅前店
三国駅の口コミ
子育て・病院
5.0
商店街のゲートを横に抜けると小学校、中学校があります。 病院も三国駅のビル内に耳鼻科、皮膚科、眼科、歯科等揃っています。（Googleのクチコミを見るとあまり評判ではない病院が多そうですが） それ以外にも商店街付近にもたくさん医療機関があり、選択肢が多いです。
自然環境
3.0
電線が地中化されているので電柱が無く、街の風景が良いだけでなく震災時の電気供給断絶リスクも少ないというメリットがあります。 都会ですので自然そのものは公園程度ですから、割り切った生活が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。