中古マンションネオハイツ第3新大阪 12階/12階 北向きの詳細情報
外観
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです♪
外観
■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
外観
外観写真
室内
■木の温もりを感じられる優しい雰囲気のん室内です♪
間取り
リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
キッチン
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
浴室
■浴槽と洗面台が一緒になった清潔感のあるユニットバス♪■シンプルでお手入れもしやすく、気持ちよく新生活をスタートできます！
洗面
■浴室の外には可動棚を設置しています！お好みのレイアウトに変更してお使いいただけます◎
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■飾り棚がついているので、スマートフォンや新聞などの置き場所にも困りません！■小物を飾ればオシャレな空間を演出できますよ！
洋室
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
その他
■周辺環境が充実した住みやすい西宮原エリア！■一人暮らしや収益物件としてもおすすめの1LDKです！■最上階角部屋です！
その他
■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
駐車場
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
その他
■駐輪場・・・1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円※要ステッカー（無償）
その他
■管理が行き届いているため清潔感のあるきれいなロビーです◎
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外観・室内・設備（4枚）
外観
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです♪
外観
■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
外観
外観写真
室内
■木の温もりを感じられる優しい雰囲気のん室内です♪
間取り（1枚）
間取り
その他（11枚）
リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
キッチン
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
浴室
■浴槽と洗面台が一緒になった清潔感のあるユニットバス♪■シンプルでお手入れもしやすく、気持ちよく新生活をスタートできます！
洗面
■浴室の外には可動棚を設置しています！お好みのレイアウトに変更してお使いいただけます◎
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■飾り棚がついているので、スマートフォンや新聞などの置き場所にも困りません！■小物を飾ればオシャレな空間を演出できますよ！
洋室
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
その他
■周辺環境が充実した住みやすい西宮原エリア！■一人暮らしや収益物件としてもおすすめの1LDKです！■最上階角部屋です！
その他
■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
駐車場
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
その他
■駐輪場・・・1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円※要ステッカー（無償）
その他
■管理が行き届いているため清潔感のあるきれいなロビーです◎
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ第3新大阪 12階/12階 北向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 119戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 12,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 4.73m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）ライフサポート西洋 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年05月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器 実施年月(内装)：2026年05月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/サッシ | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 真柄建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■フルリフォーム◎■月々6万円台■最上階角部屋■新大阪駅徒歩10分 ■フルリフォーム◎■月々6万円台■最上階角部屋■新大阪駅徒歩10分 | ||||
情報公開日：2026/06/07 有効期限：2026/07/17
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オートバス、リフォーム物件、平面駐車場、眺望が良い、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
- 電話番号
- 0120-70-3689
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(03)第057896号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
西日本地所株式会社 新大阪中央店
(株)福屋不動産販売 上新庄店
株式会社トラストホーム 西宮店
(株)トラストホーム西宮店
(株)福屋不動産販売上新庄店
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
朝日住宅(株)大阪店
ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：18576-1053
LIFULL HOME'S物件番号：4743098
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
新大阪駅の口コミ
自然環境
2.0
新大阪なのでめっちゃめっちゃ綺麗なのは綺麗です。すごい汚い場所があるって訳でもないし、綺麗になってるのでいいかなと
お買い物・飲食
3.0
新大阪周辺は、オフィスビルとマンション群が乱立しておりスーパーや飲食店は少ない。飲食店は新大阪の駅なかまたは東三国まで行く必要がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。