近鉄淀川リバーサイド 9階/14階 東向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション近鉄淀川リバーサイド 9階/14階 東向きの詳細情報
外観
■2024年5月に大規模修繕工事完了いたしました!修繕したてのキレイな状態でお住まいいただけますよ!■住込み管理員がいるため、セキュリティー面も安心です!
外観
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
室内
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方も安心してお住まいいただけます!
室内
■キッチン横4.5帖の和室です!■壁一面が大容量の押入があるのでとても収納力があります!
室内
■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント!■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
リビング/ダイニング
■リビングは12.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!
リビング/ダイニング
■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好!リビングから遠くの景色を眺めることができます!
リビング/ダイニング
■角部屋の為、隣の部屋のドアを開けると2面の窓から光が差しこみます!
リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます!
寝室
■リビング横6帖の洋室です!■2面の窓から光が差しこみとても開放的なお部屋です!
子供部屋
■玄関側3帖の洋室です!全居室バルコニーに面しており、どのお部屋も明るく開放的です!
キッチン
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!
浴室
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
洗面
■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ご家族の多い方も大助かりですね!
玄関
■玄関スペースは広々としており、ゴルフバックやベビーカー等を置いても大丈夫そうですね!■シューズボックスを追加で置いてもよさそうですよ!
洗面
■洗面化粧台の横に収納棚があるため、日用品のストック等もスッキリ片付きますね!
キッチン
■キッチン水栓は浄水スパウトの交換が可能です!■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的!
玄関
■角住戸で入り口が通路の角の奥にあるため室内をのぞかれることがありません!■プライベート空間が確保されているのは角部屋のメリットです!
バルコニー
■洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のあるL字バルコニーです!■角住戸のため、とても開放的ですよ!
その他
■バルコニーからの眺望です!■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です!
その他
■エレベーターが3基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
収納
■玄関側洋室の大容量クローゼットです!■奥行きもあり、上部に枕棚もあるため洋服だけではなく、大きな荷物もスッキリ収納可能です!
収納
■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
エントランス
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
その他
■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね!
阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩22分
間取り3LDK
専有面積64.86m2(壁心)
階数9階/14階建
築年月1975年12月(築49年)
2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
複数路線
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(5枚)
外観
■2024年5月に大規模修繕工事完了いたしました!修繕したてのキレイな状態でお住まいいただけますよ!■住込み管理員がいるため、セキュリティー面も安心です!
外観
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
室内
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方も安心してお住まいいただけます!
室内
■キッチン横4.5帖の和室です!■壁一面が大容量の押入があるのでとても収納力があります!
室内
■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント!■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
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リビング/ダイニング
■リビングは12.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!
リビング/ダイニング
■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好!リビングから遠くの景色を眺めることができます!
リビング/ダイニング
■角部屋の為、隣の部屋のドアを開けると2面の窓から光が差しこみます!
リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます!
寝室
■リビング横6帖の洋室です!■2面の窓から光が差しこみとても開放的なお部屋です!
子供部屋
■玄関側3帖の洋室です!全居室バルコニーに面しており、どのお部屋も明るく開放的です!
キッチン
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!
浴室
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
洗面
■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
トイレ
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ご家族の多い方も大助かりですね!
玄関
■玄関スペースは広々としており、ゴルフバックやベビーカー等を置いても大丈夫そうですね!■シューズボックスを追加で置いてもよさそうですよ!
洗面
■洗面化粧台の横に収納棚があるため、日用品のストック等もスッキリ片付きますね!
キッチン
■キッチン水栓は浄水スパウトの交換が可能です!■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的!
玄関
■角住戸で入り口が通路の角の奥にあるため室内をのぞかれることがありません!■プライベート空間が確保されているのは角部屋のメリットです!
バルコニー
■洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のあるL字バルコニーです!■角住戸のため、とても開放的ですよ!
その他
■バルコニーからの眺望です!■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です!
その他
■エレベーターが3基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
収納
■玄関側洋室の大容量クローゼットです!■奥行きもあり、上部に枕棚もあるため洋服だけではなく、大きな荷物もスッキリ収納可能です!
収納
■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
エントランス
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
その他
■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね!
物件概要
物件名 | 近鉄淀川リバーサイド 9階/14階 東向き |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 |
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交通 |
阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩22分
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建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
205戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
東
| 修繕積立金 |
11,270円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
19.51m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:合人社計画研究所
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駐車場 |
空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年03月 箇所:キッチン/トイレ/洗面所/洗濯パン 実施年月(内装):2024年03月 箇所:全室クロス張替/床(フローリング等)/壁、天井(クロス、塗装等)/建具(室内ドア等)/サッシ
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
近鉄住宅建設(株)
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
■月々6万円台でご購入いただけます!■十三駅徒歩5分で梅田へのアクセスもラクラク♪■小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心◎■角部屋住居で陽当たり・通風良好! ■月々6万円台■十三駅徒歩5分■小中学校まで徒歩10分圏内■角部屋住居■陽当たり■通風良好
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情報公開日:2024/05/16 有効期限:2024/06/08
設備・条件
位置 |
角部屋、2階以上
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キッチン |
浄水器・活水器、ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター
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物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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その他 |
パノラマ、オートバス、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、オンライン相談可、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能
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周辺環境 |
小学校 800m以内、中学校 800m以内、複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:3843529
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
十三駅の口コミ
30代/女性/住人
大通りから一本それたら風俗店、激戦区と言われるほどのホテル街になり、子供の教育上よくない施設は多すぎる程です。また駅周辺にはパチンコ店も並んでいて子供の教育環境としてはあまり適していない街だと思います。また市民病院はありますが、小児科が強いわけでもなく、その他小児科クリニックも少し行かないと充実していないので医療圏としてはおすすめできません。
50代/女性/元住人
地域から想像の通り、お世辞にも治安がいいとはいえないが、自身が危ない目にあったことはなかった。病院については大小共にかなりの数があるため困らないと思うが、総合病院は車か電車が必要。
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※口コミは「
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