近鉄淀川リバーサイド 10階/14階 西向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション近鉄淀川リバーサイド 10階/14階 西向きの詳細情報
外観
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです!
外観
■ 阪急「十三」駅徒歩4分!神戸線・宝塚線・京都線の3路線利用可能♪■ 大阪梅田へ直通約3分!通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎
室内
■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです!■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します!
室内
■洗面室や、収納スペースへスムーズに移動できるすっきりとした廊下♪水回りや収納がまとまっており、毎日の生活動線がすっきりとした間取りです!
設備
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です!
設備
■ワンタッチで操作できる給湯リモコンを設置!お湯はりや湯量・温度設定ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします!
設備
■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております!
設備
■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪■さらにスパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです!
リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます!
寝室
■4帖の洋室は、子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味部屋にもぴったり♪■コンパクトながら使い道が広く、ライフスタイルに合わせて活用しやすい一室です!
キッチン
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン!■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ!■毎日のお料理が楽しくなりそうですね!
洗面
■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
浴室
■木目調パネルがアクセントになった、落ち着きのある浴室♪すっきりとした清潔感のある空間で、毎日のバスタイムをゆったり楽しめます!
トイレ
■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ!■トイレットペーパーを使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です!
玄関
■白を基調とした明るく清潔感のある玄関!■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを設置!
洗面
■広めの洗面ボウルで、洗顔や身支度もゆったり快適♪水栓が引き出せるタイプなので、お掃除やちょっとした洗髪にも便利です!
収納
■大容量のクローゼット!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!
収納
■洗濯機置場には便利な棚も備えた使い勝手の良い洗面スペースです!
バルコニー
■ゆとりのあるバルコニーは洗濯物もしっかり干せる広さ♪陽当たりも良く、明るく開放感のある住空間につながります!
その他
■バルコニーからの眺望です!■毎日のお洗濯も快適です♪
収納
■ハイタイプのシューズボックスを採用!■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます!
収納
■廊下にも収納スペースを確保!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です!
その他
■エレベータが3基設置されているので朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます!
駐車場
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ!■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
■阪急三国駅から徒歩1分!■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです!■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください!■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます!■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ!
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩22分
間取り1LDK
専有面積44.25m2(壁心)
階数10階/14階建
築年月1975年12月(築51年)
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム物件
ペット相談
複数路線
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(8枚)
外観
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです!
外観
■ 阪急「十三」駅徒歩4分!神戸線・宝塚線・京都線の3路線利用可能♪■ 大阪梅田へ直通約3分!通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎
室内
■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです!■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します!
室内
■洗面室や、収納スペースへスムーズに移動できるすっきりとした廊下♪水回りや収納がまとまっており、毎日の生活動線がすっきりとした間取りです!
設備
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です!
設備
■ワンタッチで操作できる給湯リモコンを設置!お湯はりや湯量・温度設定ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします!
設備
■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております!
設備
■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪■さらにスパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです!
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リビング/ダイニング
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます!
寝室
■4帖の洋室は、子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味部屋にもぴったり♪■コンパクトながら使い道が広く、ライフスタイルに合わせて活用しやすい一室です!
キッチン
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン!■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ!■毎日のお料理が楽しくなりそうですね!
洗面
■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
浴室
■木目調パネルがアクセントになった、落ち着きのある浴室♪すっきりとした清潔感のある空間で、毎日のバスタイムをゆったり楽しめます!
トイレ
■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ!■トイレットペーパーを使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です!
玄関
■白を基調とした明るく清潔感のある玄関!■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを設置!
洗面
■広めの洗面ボウルで、洗顔や身支度もゆったり快適♪水栓が引き出せるタイプなので、お掃除やちょっとした洗髪にも便利です!
収納
■大容量のクローゼット!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!
収納
■洗濯機置場には便利な棚も備えた使い勝手の良い洗面スペースです!
バルコニー
■ゆとりのあるバルコニーは洗濯物もしっかり干せる広さ♪陽当たりも良く、明るく開放感のある住空間につながります!
その他
■バルコニーからの眺望です!■毎日のお洗濯も快適です♪
収納
■ハイタイプのシューズボックスを採用!■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます!
収納
■廊下にも収納スペースを確保!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です!
その他
■エレベータが3基設置されているので朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます!
駐車場
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ!■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
■阪急三国駅から徒歩1分!■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです!■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください!■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます!■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ!
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
物件概要
| 物件名 | 近鉄淀川リバーサイド 10階/14階 西向き |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
-
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩22分
|
|---|
| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
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|---|
| 総戸数 |
205戸
| 事務所戸数 |
-
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|---|
| 主要採光面 |
西
| 修繕積立金 |
7,720円
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|---|
| 修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
6.6m2
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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| 現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:合人社計画研究所
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| 駐車場 |
空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
| 地目 |
-
|
|---|
| 地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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|---|
| 用途地域 |
商業地域
| 建ぺい率 |
-
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|---|
| 容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2026年08月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗面化粧台 実施年月(内装):2026年08月 箇所:全室クロス張替/床(フローリング等)/壁、天井(クロス、塗装等)/建具(室内ドア等)/サッシ
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| リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
近鉄住宅建設(株)
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| その他費用 |
-
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| オープンルーム情報 |
-
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| 備考 |
---イチ押しポイント---■十三駅まで徒歩5分!通月や通勤にも便利な立地!■高層階で陽当たりよく眺望良好です♪■2026年8月末フルリノベーション完成予定のきれいなお部屋です◎---周辺環境---■業務スーパー・・・徒歩7分■ドラッグストア・・・徒歩5分■淀川河川敷・・・徒歩3分 ■フルリノベ■月々7万円台■ペット可■高層階■採光眺望良好
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情報公開日:2026/08/21 有効期限:2026/09/21
設備・条件
| キッチン |
浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン
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|---|
| セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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|---|
| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター
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| 物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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| その他 |
オートバス、ペット相談、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、見学可能
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|---|
| 周辺環境 |
複数路線
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-56953
営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:4835982
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
十三駅の口コミ
30代/男性/元住人

近くに大きな公園があり自然に接する機会は作れます。また淀川沿岸の開発も進んでおり、午後はより整備されると思われます。
50代/男性/住人

街中なので自然は少なめだと思う。淀川の河川敷まで出れば、自然も感じる事が出来ると思うけど、やはり少なめだと思う。
十三駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。