マンション塚本北コーポの詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格1680万円、専有面積56.08㎡ リノベーション済・南向き
現地外観写真
◆ＪＲ東海道本線【塚本】駅 徒歩8分◆阪急各線【十三】駅（特急停車）も徒歩圏内！京都・神戸・宝塚線の３線が使えます♪◆1971年3月建築、総戸数63戸
リビング
南向き・陽当たり良好のリビングです
キッチン
リビングを見渡せる対面キッチン
浴室
窓付き、追い焚き機能付きの浴室です
洗面台・洗面所
身支度がスムーズにできる洗面台
トイレ
窓付きのトイレスペースです
リビング以外の居室
◆南向きバルコニーに面した4.6帖洋室
リビング以外の居室
リビング隣室です
リビング以外の居室
中部屋、4.3帖です
リビング以外の居室
全室収納を設けておりますので住空間をムダなくお使い頂けます
収納
【シューズインクローク】◆靴だけでなく、アウトドア用品の収納にも重宝する便利空間です
玄関
廊下が短く動線がスムーズです
玄関
ルーバードア仕様で風通しの良い玄関です
エントランス
エントランス前アプローチ
スーパー
阪急オアシス塚本店まで498m
スーパー
サンディ十三店まで531m
ショッピングセンター
塚本駅前通商店街まで640m
ドラッグストア
スギ薬局塚本駅前店まで596m
小学校
大阪市立塚本小学校まで32m
駅
◆ＪＲ東海道本線【塚本】まで640m 徒歩8分!!
1680万円
月々のローン返済額を試算
フルリノベ×南向き×収納豊富 【8/27～8/31・10～19時は即日内覧会開催】
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格1680万円、専有面積56.08㎡ リノベーション済・南向き
その他（20枚）
現地外観写真
◆ＪＲ東海道本線【塚本】駅 徒歩8分◆阪急各線【十三】駅（特急停車）も徒歩圏内！京都・神戸・宝塚線の３線が使えます♪◆1971年3月建築、総戸数63戸
リビング
南向き・陽当たり良好のリビングです
キッチン
リビングを見渡せる対面キッチン
浴室
窓付き、追い焚き機能付きの浴室です
洗面台・洗面所
身支度がスムーズにできる洗面台
トイレ
窓付きのトイレスペースです
リビング以外の居室
◆南向きバルコニーに面した4.6帖洋室
リビング以外の居室
リビング隣室です
リビング以外の居室
中部屋、4.3帖です
リビング以外の居室
全室収納を設けておりますので住空間をムダなくお使い頂けます
収納
【シューズインクローク】◆靴だけでなく、アウトドア用品の収納にも重宝する便利空間です
玄関
廊下が短く動線がスムーズです
玄関
ルーバードア仕様で風通しの良い玄関です
エントランス
エントランス前アプローチ
スーパー
阪急オアシス塚本店まで498m
スーパー
サンディ十三店まで531m
ショッピングセンター
塚本駅前通商店街まで640m
ドラッグストア
スギ薬局塚本駅前店まで596m
小学校
大阪市立塚本小学校まで32m
駅
◆ＪＲ東海道本線【塚本】まで640m 徒歩8分!!
物件概要
| 物件名 | 塚本北コーポ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本３-12-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／63戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～1万5000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器新調等 2026年3月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月27日（木曜日）～8月31日（月曜日） 時間／10:00～19:00 【即日案内可能】 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇周辺で売りに出ている他の物件はあるの？ 金融機関選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご説明のさせて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■お子様連れのお客様へ■□■ 接客スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■買い替えもお任せください■□■ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産の購入・売却は、創業27年・関西・関東に21店舗舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松田 周二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
塚本駅の口コミ
治安・安全
4.0
とくにありませんが、塚本駅の改札を出て西と東では雰囲気が少し違います。西口はチェーン店の居酒屋が多いです。東口の方は夜のお店やこじんまりとした居酒屋が多いです。
お買い物・飲食
4.0
敢えて言えば、素敵な洋服を買えるお店や、高級レストラン、映画館などはありませんが、JRで１駅３分で大阪駅に着きますので、そちらで十分だと思います。 またホームセンターは御幣島駅の方にあるため、徒歩だと少し遠いです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。