新大阪グランドハイツ1号棟の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2880万円、専有面積70㎡、バルコニー面積6.72㎡
リビング
■縦向きのリビング!キッチンからリビング全体を見渡せます!■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ!
リビング以外の居室
■6帖の和室が2室!襖を外すと広々とした1室としてお使いいただけます!■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね!
浴室
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね!
洗面台・洗面所
■鏡の下に収納棚がついた洗面台!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!
トイレ
■白を基調としたトイレになっています!■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます!
バルコニー
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー!■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します!
住戸からの眺望写真
■南向きで周りに遮る建物がない為、陽当り良好です! ■毎日のお洗濯も快適です♪
玄関
■広々としたゆとりある玄関!■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます!
現地外観写真
■東三国駅徒歩4分!新大阪駅徒歩10分の駅近マンションです!■総戸数150戸の大規模マンション!■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ!
その他共用部
■モニター付エレベーターがございます!■誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎■2基設置されているので混雑も少なくご利用いただけます!
エントランス
■明るく開放的な共用スペース!雨の日も濡れにくい屋内アプローチで、上質な雰囲気が住む方を迎えます!
駐車場
■広々とした平面駐車場!■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします!お気軽にお問い合わせください!
その他共用部
■屋内の駐輪場!大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます!■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね!
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください!
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます!■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ!
その他
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です!■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか!■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
■「立地は良いのに・・・」■「もう少しキレイだったら・・・」■そう思った方は是非お問い合わせください!■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます!
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店まで630m
管理費等7700円/月(委託(通勤))
修繕積立金8820円/月
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩10分
JR東海道本線「新大阪」歩10分
間取り3LDK
専有面積70㎡(壁芯)
所在階/構造・階建10階/SRC14階建
築年月1981年2月(築45年7ヶ月)
POINT
■東三国駅徒歩4分■新大阪駅徒歩10分■駅近■南向■学校徒歩10分
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
始発駅
最上階・上階なし
高層階
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
その他(20枚)
リビング
■縦向きのリビング!キッチンからリビング全体を見渡せます!■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ!
リビング以外の居室
■6帖の和室が2室!襖を外すと広々とした1室としてお使いいただけます!■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね!
浴室
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね!
洗面台・洗面所
■鏡の下に収納棚がついた洗面台!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!
トイレ
■白を基調としたトイレになっています!■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます!
バルコニー
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー!■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します!
住戸からの眺望写真
■南向きで周りに遮る建物がない為、陽当り良好です! ■毎日のお洗濯も快適です♪
玄関
■広々としたゆとりある玄関!■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます!
現地外観写真
■東三国駅徒歩4分!新大阪駅徒歩10分の駅近マンションです!■総戸数150戸の大規模マンション!■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ!
その他共用部
■モニター付エレベーターがございます!■誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎■2基設置されているので混雑も少なくご利用いただけます!
エントランス
■明るく開放的な共用スペース!雨の日も濡れにくい屋内アプローチで、上質な雰囲気が住む方を迎えます!
駐車場
■広々とした平面駐車場!■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします!お気軽にお問い合わせください!
その他共用部
■屋内の駐輪場!大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます!■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね!
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください!
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます!■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ!
その他
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です!■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか!■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
■「立地は良いのに・・・」■「もう少しキレイだったら・・・」■そう思った方は是非お問い合わせください!■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます!
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店まで630m
物件概要
| 物件名 | 新大阪グランドハイツ1号棟 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原4 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分
-
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩10分
-
JR東海道本線「新大阪」歩10分
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| 建物構造 |
SRC14階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/302戸
| 主要採光面 |
南
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| 修繕積立金 |
8820円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:6.72㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
7700円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)奥村組
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
今から物件を見たい... ぴったりの物件を探してほしい... 月々どれくらいの支払いになるのか? 買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい...
【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り!
【ご売却】 ■売却活動なしで最短2~3日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中! ページ下の関連リンクまたはホームページよりご覧いただけます♪
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:平野
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/09/14 次回更新予定日:2026/9/22
東三国駅の口コミ
30代/男性/元住人

宮原は新大阪の中でも人気です。人気の理由の中にやはり治安はあるかと思います。静かですし、溜まり場になりそうなところがあまりないところもこの立地だと思います。
50代/女性/元住人

昔からあまり治安は良くないエリアだと思います。住んでいた9年間の間にも、小さな事件はちょこちょこありました。ただ、人情の街といいますか、格好つけずにお付き合いできる方が多くほっとできる街だったように思います
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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