マンショングランフォレスタコート栂・美木多の詳細情報
間取り図
4LDK、価格5298万円、専有面積89.37㎡、バルコニー面積42.4㎡
現地外観写真
総戸数308戸、16階建てのマンション。交通アクセスにも恵まれた立地です。教育施設や買い物施設も揃っており、ライフスタイルが変わっても永く安心して暮らせる住環境です。
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
リビング以外の居室
洋室／約5.0帖
リビング以外の居室
洋室／約4.5帖
リビング以外の居室
洋室／約6.6帖
リビング以外の居室
洋室／約5.3帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング以外の居室
洋室／約4.5帖
リビング以外の居室
洋室／約5.3帖
リビング以外の居室
洋室／約5.0帖
5298万円
月々のローン返済額を試算
■ペット飼育可（規約有）■フルリフォーム物件（令和8年4月完成）
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5298万円、専有面積89.37㎡、バルコニー面積42.4㎡
その他（18枚）
現地外観写真
総戸数308戸、16階建てのマンション。交通アクセスにも恵まれた立地です。教育施設や買い物施設も揃っており、ライフスタイルが変わっても永く安心して暮らせる住環境です。
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
リビング以外の居室
洋室／約5.0帖
リビング以外の居室
洋室／約4.5帖
リビング以外の居室
洋室／約6.6帖
リビング以外の居室
洋室／約5.3帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング
LDK／約16.9帖
リビング以外の居室
洋室／約4.5帖
リビング以外の居室
洋室／約5.3帖
リビング以外の居室
洋室／約5.0帖
物件概要
| 物件名 | グランフォレスタコート栂・美木多 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台２ | ||||
| 交通 |
南海泉北線「栂・美木多」歩3分 南海泉北線「光明池」歩26分 南海泉北線「泉ケ丘」歩40分 | ||||
| 建物構造 | RC16階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／308戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：42.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1000円～3500円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：1210円／月、ホームセキュリティー費用：1260円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 弘基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/5/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17
- 電話番号
- 0120-977606
- 営業時間
- 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)あべの営業所
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17
近鉄不動産(株) あべの営業所
栂・美木多駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小学校・中学校が近く、公園も小さいものがいくつもありますので、子育ての環境は良いと思います。 病院も徒歩圏内にいくつかあります。
お買い物・飲食
2.0
駅の近くにりそな銀行・三井住友銀行・郵便局・コンビニがあるので駅を利用する人には便利だと思います。今は駅周辺が改装中でりそな銀行・郵便局は駅近くの仮店舗で行っています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。