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サンメゾン千里丘の中古マンションの詳細情報

マンションサンメゾン千里丘の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格6330万円、専有面積85.56㎡、バルコニー面積17.78㎡ 2026年7月31日リフォーム工事完成済みです。【お部屋概要】4LDK、価格6 430万円、専有面積85.56m2

  • 現地外観写真
    LDK:約16.1帖LDKに隣接する洋室(約4.5帖)はスライド式の引き戸となっており、LDKとの一体利用が可能です。場面によって、リモートワークやお子様の子育てスペースとしてお使いいただけます。

  • 現地外観写真
    温かい日差しがバルコニーから差し込むLDK。LDKの一面には差し色として、クロスのお色味を変更しております。お色味を変更することで、お部屋の空間をしっかりと表現をしております。

  • リビング
    総戸数176戸の大規模マンション 駐車場区画数163区画(自走式駐車場 2026年8月24日時点空き有り)ペット飼育可(管理規約による制限有り)隣接地に公園有り

  • 浴室
    ユニットバス1620サイズのワイドタイプです。お子様と一緒に入ってもゆとりのある大きさです。

  • キッチン
    キッチンから洗面室への通り抜けが可能です。キッチン⇔洗面室の行き来がしやすく、生活動線に優れた間取です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室:キッチンからの出入りも可能です。床はあえて真っ白にはせず、グレーアッシュのお色味を使用しております。

  • バルコニー
    バルコニー LDKと隣接の洋室(約7.0帖)がバルコニーに面しているため、お部屋が明るく保たれます。

  • ドラッグストア
    ケアーズドラッグストア千里丘駅前店まで250m

  • その他
    LDK:約16.1帖LDKに隣接する洋室(約4.5帖)は、分譲時の和室(約6.0帖)から洋室へ変更しております。そのため、LDKの広さが増え、ご家族でゆったりと過ごすことができる広さになりました。

  • リビング
    周辺には徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っております。

  • 浴室
    自動湯張り機能は勿論、追い焚き機能も付いております。

  • キッチン
    L型キッチン:クリナップ ラクエラを導入しております。Panasonic製の食洗器、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、天板は人工大理石を使用しております。対面式のキッチンです。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡タイプの洗面台:タッチレスの照明機能がついており、ボタンに触れず、照明のONOFFが可能です。

  • 公園
    サンメゾン千里丘 ちびっこ広場まで20m

  • 浴室
    床暖房機能付き

  • キッチン
    豊富な収納スペース:シンクの上にある吊戸棚をなくしつつも、収納量を確保した内容となっております。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の中の収納スペースです。向かって右側と中央にはコンセントが付いております。

  • コンビニ
    ファミリーマート摂津千里丘二丁目店まで120m

  • キッチン
    3口コンロ:ガラストップコンロのため、日々のお掃除のご負担を軽減します。

  • 洗面台・洗面所
    ワイドタイプの洗面台でお子様やご夫婦が同時に使用しても、ゆとりあるスペースがございます。

管理費等1万1190円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2830円/月
千里丘駅 歩5分 (東海道線)
摂津市駅 歩13分 (阪急京都線)
摂津駅 歩27分 (大阪モノレ)
大阪府摂津市千里丘2
間取り4LDK
専有面積85.56㎡(25.88坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC12階建
築年月2004年7月(築22年3ヶ月)
POINT

当社売主×2026年7月リフォーム済×JR東海道本線「千里丘」駅徒歩5分

年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
バリアフリー
自走式駐車場
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
高機能トイレ

物件概要

物件名サンメゾン千里丘
所在地大阪府摂津市千里丘2
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 SRC12階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/176戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2830円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:17.78㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1190円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1000円~4000円/月)
用途地域 2種住居
リフォーム - 取引態様 売主
施工会社名 東海興業株式会社
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
2026-10-10 09:00~18:00 予約制
2026-10-11 09:00~18:00 予約制
2026-10-17 09:00~18:00 予約制
2026-10-18 09:00~18:00 予約制
当社では住宅ローンや火災保険、現自宅のご査定など不動産に関する事はトータルでサポートさせていただきます。
物件の詳細につきましては、担当:井上までご連絡下さい。
その他制限事項 -
備考 担当者:井上 藍人
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/05 次回更新予定日:2026/10/13

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

東急リバブル(株)千里丘センター

電話番号
0120-991470
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日、年末年始
免許番号
国土交通大臣(12)第002611号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)千里丘センター
〒566-0001 大阪府摂津市千里丘1-6-11 EGビル1階

東急リバブル(株) 千里丘センター

千里丘駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

50代/女性/住人

耳鼻科・眼科などは、駅の方また近くに行けばある。大きな病院は、近くにないのでとなりの駅に行くことになる。

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/周辺住人

周りが静かなことと、人通りが少ないので夜は少し不安に思うことがあります。 また、田んぼが多いので少し暗く感じます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
集団登校がありますな、小学校までが子ども目線でいくと少し遠いかもしれません。 あとは特になにもありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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