マンションプレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積78.28㎡、バルコニー面積10.3㎡
リビング
現地外観写真
■令和４年建築■JR学研都市線「忍ヶ丘駅」徒歩５分
浴室
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
リビング以外の居室
キッチン
バルコニー
リビング
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
その他
エントランス
共用部
その他
3980万円
月々のローン返済額を試算
JR忍ヶ丘駅徒歩5分７８．２８㎡角部屋ペット飼育可北・西・東３面採光
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積78.28㎡、バルコニー面積10.3㎡
その他（19枚）
リビング
現地外観写真
■令和４年建築■JR学研都市線「忍ヶ丘駅」徒歩５分
浴室
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
リビング以外の居室
キッチン
バルコニー
リビング
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
その他
エントランス
共用部
その他
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東１-5-64 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩5分 ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩21分 ＪＲ片町線「四条畷」歩26分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5480円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7910円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した 地元密着型 不動産売却＆購入のプロです!! 四條畷市・大東市・寝屋川市エリアでは ほぼ全エリアの売買実績がございますので メリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。 STEP ① お問い合わせ TEL072-812-6808 もしくはメールにて 内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。 他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。 STEP ② ご案内 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。 エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。 現地を見なければ分からない事は沢山ございますので 見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。 条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい！ STEP ③ 住宅ローン等で不安なお客様 事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。 今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので 書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。 STEP ④ 最終検討 いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、 物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。 ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。 ■所在地 大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側 JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有 ■日時 AM9:00～PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜) 水曜日も隔週で営業しています！ TEL 072-812-6808 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤永 竜裕 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府四條畷市中野本町25-19
- 電話番号
- 072-812-6808
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、隔週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061619号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061619号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ザ・ハウス(株)
〒575-0051 大阪府四條畷市中野本町25-19
(株)寝屋川住宅センター
忍ケ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
幼稚園がたくさんありどこを選ぶか悩ましいなあと思います。一部園によっては駐車スペースがあまりなく混むこともあるようです。
自然環境
3.0
深北緑地があるせいか、虫が多いです。カメムシが大発生したことがあったそうですが、私の印象では冬以外コンスタントに見かけるという感じ。大人にも子どもにもとても楽しい緑地なので、その点だけ妥協できればいいと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。