中古売マンション大阪府吹田市広芝町の中古売マンションの詳細情報
提供元：
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（南東側から）
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（北東側から）
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（北西側から）
駐車場出入り口
宅配ボックス
バイク置場
敷地北側の前面道路（東側から）※通称フラワーロードです。(2)
敷地北側の前面道路（西側から）※通称フラワーロードです。
セントファミーユ江坂ルアーブルの遠景
敷地東側の前面道路（南側から）
南面採光を重視した一邸です。
壁を花崗岩貼りで仕上げたピロティとエントランスの木製扉。ホテルのエントランスを思わせる佇まいです。
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
外観・室内・設備（10枚）
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（南東側から）
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（北東側から）
セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（北西側から）
駐車場出入り口
宅配ボックス
バイク置場
敷地北側の前面道路（東側から）※通称フラワーロードです。(2)
敷地北側の前面道路（西側から）※通称フラワーロードです。
セントファミーユ江坂ルアーブルの遠景
敷地東側の前面道路（南側から）
間取り（1枚）
南面採光を重視した一邸です。
その他（4枚）
壁を花崗岩貼りで仕上げたピロティとエントランスの木製扉。ホテルのエントランスを思わせる佇まいです。
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
物件概要
| 物件名 | 大阪府吹田市広芝町の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 総戸数 | 30戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,520円 | ||
| バルコニー面積 | 27.00㎡ | 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地期間 | － | 借地料 | 19,214円 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | 管理員/管理人巡回 管理形態/全部委託 | 駐車場 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 解体準備金/月：2,290円 | ||||
| 備考 | オーナーチェンジ物件！利回り8.15%！・御堂筋線「江坂」駅徒歩7分の好立地！・専有面積103.49㎡㎡の3SLDK！・定期借地権（2061年6月3日まで）・南面にバルコニーが面しており、居室も南向きのため、日当たり良好です！・浴室には窓有！ 浴室乾燥機もついています。・LDを見渡せる対面キッチン！ お子様の様子を見ながら調理ができます。・広々としたウォークインクロゼットあり！・リビングダイニングはもちろん、キッチンにも床暖房がついており、足元から温まります。・トランクルームがついており、アウトドアグッズもたくさん収納可能！・ペット飼育可！・人気学区「豊津第一小学校」×「豊津中学校」・業務スーパー江坂店 約110m・コーヨー江坂店 約440ｍ 周辺に買い物施設が充実！・江坂公園 徒歩約530m！・オートロック、宅配ボックス付き！・施工会社：株式会社三木組・維持費等：解体準備金2,290円/月・借地料19,214円/月・住民活動協力金2,500円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/巡回・大人気の「江坂」エリア徒歩圏の築浅マンション。江坂駅周辺でこの広さのマンションは性があります。ぜひ一度ご検討されませんか？ | ||||
情報公開日：2026/08/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目２１－１７
- 電話番号
- 0120-227-622
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 未設定・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（５）第６４４７号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
江坂駅の口コミ
子育て・病院
5.0
北摂なのでファミリー層も民度が高く、クリニックも穏やかなスタッフが多いところがほとんど。夜中に空いている店が多いことから分かるように、治安が良い。
子育て・病院
4.0
江坂町前にパチンコ屋がたくさんあり、気になる方は気になる件数だと思う。ビジネス街になっている為路上禁煙している方をよく見かける。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。