マンションライオンズマンション江坂町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積103.99㎡、バルコニー面積16.74㎡
リビング
約24.2帖のリビング・ダイニング・キッチン。洋室2（約6.8帖）が隣接しており、一体利用も可能。
キッチン
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。脱衣室からも出入り可能。
現地外観写真
1999年1月建築
リビング
南側・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、陽光が差し込む、明るい空間。
浴室
一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間。
リビング以外の居室
約6.8帖の洋室2。
玄関
玄関収納付きで、すっきりとした空間を保てる玄関スペースです。
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい、三面鏡が備わった洗面化粧台。
収納
可動棚付きで収納力のあるシューズインクロゼット。靴だけでなくバッグや日用品もすっきり整理できます。
トイレ
落ち着いた色合いが心地よいトイレ空間。ニッチ収納を備えており、使い勝手とデザイン性を兼ね備えています
その他内観
清潔感のある脱衣室。収納もあり、タオルや日用品の整理に便利です。
現地案内図
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室1。西側・北側の二面採光。
収納
洋室2と廊下から出入り可能なファミリークロゼット。
冷暖房・空調設備
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室1。
収納
約8.1帖の洋室1にはウォークインクロゼットを備え、収納力も充実しています。
防犯設備
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
その他設備
現地案内図
江坂駅徒歩9分・リノベーションマンション・三方向（南・西・北）角住戸
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積103.99㎡、バルコニー面積16.74㎡
その他（21枚）
リビング
約24.2帖のリビング・ダイニング・キッチン。洋室2（約6.8帖）が隣接しており、一体利用も可能。
キッチン
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。脱衣室からも出入り可能。
現地外観写真
1999年1月建築
リビング
南側・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、陽光が差し込む、明るい空間。
浴室
一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間。
リビング以外の居室
約6.8帖の洋室2。
玄関
玄関収納付きで、すっきりとした空間を保てる玄関スペースです。
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい、三面鏡が備わった洗面化粧台。
収納
可動棚付きで収納力のあるシューズインクロゼット。靴だけでなくバッグや日用品もすっきり整理できます。
トイレ
落ち着いた色合いが心地よいトイレ空間。ニッチ収納を備えており、使い勝手とデザイン性を兼ね備えています
その他内観
清潔感のある脱衣室。収納もあり、タオルや日用品の整理に便利です。
現地案内図
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室1。西側・北側の二面採光。
収納
洋室2と廊下から出入り可能なファミリークロゼット。
冷暖房・空調設備
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室1。
収納
約8.1帖の洋室1にはウォークインクロゼットを備え、収納力も充実しています。
防犯設備
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
その他設備
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション江坂町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 4万1600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.74㎡、ルーフバルコニー：19.63㎡（使用料200円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万1700円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大末建設株式会社・株式会社大鵬共同企業体 | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：和田 勇 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/30 次回更新予定日：2026/8/7
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂3階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産江坂店/電話受付→本社:東京
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂3階
(株)大京穴吹不動産 江坂店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
江坂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
江坂駅前には居酒屋が多く、安い店が多いので使う人には便利かもしれませんが、客引きもいるので子育て世帯には嫌なところです。 ただ、飲食店は非常に充実しており、少しおしゃれなフレンチイタリアンから大戸屋サイゼリアまであってケースバイケースでお店を使い分けることができるのでとても便利です。また子連れで行けるお店がとても多いです。
治安・安全
4.0
ここ最近江坂駅周辺の治安が悪くなったように思います。居酒屋、飲食店が多いので、ヤンチャそうな男性が歩道の邪魔になるぐらい呼び込みしてます。ただ、夜に限ったことです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。