中古マンション藤和シティホームズ江坂II 6階/12階 南向きの詳細情報
外観
外観写真
室内
廊下
室内
ダイニング
間取り
関西スーパー 江坂店 750m
ローソン 内環吹田芳野町店 220m
吹田市立豊津第二小学校 1000m
吹田市立豊津西中学校 830m
江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行 江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約4分で到着します。 890m
稲荷学園 まこと幼稚園 520m
井上病院附属診療所 830m
江の木公園 600m
スターバックスコーヒー 江坂オッツ店 710m
ドン・キホーテ 江坂店 750m
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面所
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
エントランス
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（10枚）
関西スーパー 江坂店 750m
ローソン 内環吹田芳野町店 220m
吹田市立豊津第二小学校 1000m
吹田市立豊津西中学校 830m
江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行 江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約4分で到着します。 890m
稲荷学園 まこと幼稚園 520m
井上病院附属診療所 830m
江の木公園 600m
スターバックスコーヒー 江坂オッツ店 710m
ドン・キホーテ 江坂店 750m
その他（9枚）
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面所
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
エントランス
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ江坂II 6階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階)洋室 6帖(6階)洋室 6帖(6階)洋室 5.2帖(6階) | ||
| 総戸数 | 86戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,410円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.65m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/洗面所 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 【リフォーム内容(2026年2月完了済み)】■新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、浴室換気乾燥機■張替：クロス（全面）、フローリング（全面)■建具交換、玄関エコカラット・ミラー設置 等☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30 【大切なペットとお住みいただけるお部屋】◇使いやすいL字キッチン！◆江坂駅徒歩圏内！◇リフォーム済みですぐ住める！ | ||||
情報公開日：2026/06/11 有効期限：2026/08/03
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、セキュリティ充実、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、南面バルコニー、リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市豊津町12番21号 １F
- 電話番号
- 0120-171-317
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(06)第045657号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
ＨＯＵＳＥ ＤＯ 江坂 (有)ミルキーウェイ
株式会社ホームコネクト
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：65457-1054
LIFULL HOME'S物件番号：4647643
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
江坂駅の口コミ
自然環境
4.0
江坂は都会と自然の融合のバランスもよく、公園、みどり、桜並木、田んぼ結構ありますので、都心でありながら、割と癒しポイント満載というイメージです。
治安・安全
4.0
とくにあまり気になる点はないが、飲み屋が多くあるため夜は治安が少し気になることがある。ただし普通に生活する分にはそこまで支障はないと感じる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。