NEWマンションシャルマンコーポ江坂の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積67.68㎡、バルコニー面積5㎡
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
ショッピングセンター
豊津ファミリーショップ・ハースまで987m
その他内観
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
現地案内図
その他現地
現地（2026年5月）撮影
その他
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
スーパー
サンディ吹田泉町店まで468m
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
3280万円
月々のローン返済額を試算
■事前にご予約頂きましたら、現地待ち合わせにてご内覧可能■■リノベーショ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積67.68㎡、バルコニー面積5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
ショッピングセンター
豊津ファミリーショップ・ハースまで987m
その他内観
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
現地案内図
その他現地
現地（2026年5月）撮影
その他
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
収納
室内（2026年5月）撮影
スーパー
サンディ吹田泉町店まで468m
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ江坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田２ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩11分 阪急千里線「豊津」歩12分 ＪＲおおさか東線「南吹田」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9590円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/09 次回更新予定日：2026/5/17
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6151-3241
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060180号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060180号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)レイジ・エステート
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国5-1-3 クカワビル501
江坂駅の口コミ
治安・安全
4.0
ここ最近江坂駅周辺の治安が悪くなったように思います。居酒屋、飲食店が多いので、ヤンチャそうな男性が歩道の邪魔になるぐらい呼び込みしてます。ただ、夜に限ったことです。
自然環境
3.0
公園等が充実している環境に為、昼間は楽しく過ごせてのですが、夜になると女性の一人歩きは少し怖かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。