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アンビエント江坂の中古マンションの詳細情報

マンションアンビエント江坂の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格3880万円、専有面積55㎡、バルコニー面積9.98㎡ 間取図

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約13.2帖。南向きバルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。(2026年04月撮影)

  • 現地外観写真
    北大阪急行線・大阪メトロ「江坂」駅までフラットアクセスで徒歩5分。買物施設も徒歩圏内の住環境です。【現地外観写真】(2026年03月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。明るい色味でまとめられた室内。ナチュラルで温かみのあるデザインに仕上がっています。(2026年04月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2026年3月、各水回り設備新調や、全室クロス張替等の室内リフォーム実施。(2026年04月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。全洋室がLDKからアクセス可能。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計です。(2026年04月撮影)

  • キッチン
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き3口コンロや食器洗乾燥機が搭載された、使い勝手の良い壁付け型のキッチン。(2026年04月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面台はミドルミラー付き。洗濯機置き場上には、ハンガーパイプ付きの棚がございます。(2026年04月撮影)

  • 浴室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。新調された清潔な浴室。1日の疲れをゆっくりと癒せそうです。吹抜に面する窓付きです。(2026年04月撮影)

  • トイレ
    毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤等が置ける収納棚が設けられています。【トイレ】(2026年03月撮影)

  • リビング以外の居室
    約6帖の洋室です。各洋室に収納が設けられているため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。【洋室約6帖】(2026年03月撮影)

  • リビング以外の居室
    約5.3帖の洋室です。出窓と吹抜に面す窓からの2面採光のため、明るい空間で過ごすことができそうです。【洋室約5.3帖】(2026年03月撮影)

  • 玄関
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関には下足入が設けられています。棚部分には小物等を飾って楽しめます。(2026年04月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    7階部分に位置する住戸からの眺望です。前面は開けており、晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめます。【住戸からの眺望写真】(2026年03月撮影)

  • エントランス
    モニタ付きインターホンやオートロックが採用されています。防犯面に配慮されているマンションです。【エントランス】(2026年03月撮影)

  • エントランス
    総戸数26戸。RC造の10階建マンションです。管理会社により巡回管理(全部委託)されています。【エントランス】(2026年03月撮影)

  • 駐車場
    敷地内には駐車場が設けられています(機械式のためサイズ制限有り)。詳細はお気軽にお尋ねください。【駐車場】(2026年03月撮影)

管理費等1万1100円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万5400円/月
江坂駅 歩5分御堂筋線など
豊津駅 歩15分阪急千里線
大阪府吹田市江坂町1
間取り2LDK
専有面積55㎡(16.63坪)(登記)
所在階/構造・階建7階/RC10階建
築年月1995年11月(築30年9ヶ月)
POINT

2026年3月リフォーム実施(水回り設備新調・クロス張替等)

内装リフォーム
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
エレベーター
食器洗乾燥機

物件概要

物件名アンビエント江坂
所在地大阪府吹田市江坂町1
交通機関

利用可能駅

  • 北大阪急行「江坂」歩5分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/26戸 主要採光面
修繕積立金 1万5400円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.98㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1100円/月(委託(巡回))
駐車場 敷地内(1万5000円~1万7000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 池田建設(株)
その他費用 組合運営費:3000円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 駐車場関連情報:機械式サイズ制限有。都度確認要。 リフォーム実施内容:・全室壁・天井クロス張替え、 ・全室フローリング張替、 ・洗面台、浴室、キッチン新調 等
備考 担当者:淡井 貴智
取引条件有効期限

情報公開日:2026/07/31 次回更新予定日:2026/8/8

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所

住所
大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル
電話番号
0120-100607
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル

江坂駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

20代/女性/賃貸検討者

周りにスーパーやコンビニ、チェーンのカフェなど多くのお店や施設があるため自然は少ないです。便利ではありますが夜で人通りも多く、家でゆったりと過ごしたい人には向いていないかもと思いました。

良い

自然環境

4.0

50代/男性/住人

江坂は都会と自然の融合のバランスもよく、公園、みどり、桜並木、田んぼ結構ありますので、都心でありながら、割と癒しポイント満載というイメージです。

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