マンション山田西第3次住宅 A3棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2180万円、専有面積96.5㎡、バルコニー面積19.83㎡ 専有面積96.50㎡の4LDKのお部屋です。8階建て6階部分の為眺望良好となっています。北側の洋室2室にエアコンの設置も可能となっています。
現地外観写真
南西側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
住戸からの眺望写真
北西側の眺望写真です。目の前に大きな建物は無い為通風良好です。解放感がございます。
バルコニー
バルコニー面積は19.83㎡のL字型です。三方向に窓を設けたワイドバルコニー。南東からの太陽の明るさと風通しを両立しています。
現地外観写真
南西側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
玄関
令和8年2月下旬に玄関ドア取替え工事済みです。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南向きの眺望写真です。解放感があって気持の良い太陽からの光が入りますね。
その他共用部
敷地内共用部の写真です。緑いっぱいで気持が良いですね。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南東向きの眺望写真です。解放感があって気持の良い太陽からの光が入りますね。
現地外観写真
北東側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
バルコニー
バルコニー面積は19.83㎡のL字型です。三方向に窓を設けたワイドバルコニー。南東からの太陽の明るさと風通しを両立しています。
エントランス
エレベーターは1・4・7階に停止します。
その他共用部
駐輪場の写真です。バイク使用料：125ｃｃ以下500円/月・125ｃｃ以上1000円 自転車置場使用料：1000円/月
現地外観写真
東側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
その他
山田西ショッピングセンターまで約500ｍ
その他
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで約510ｍ
その他
ファミリーマート山田西店まで約430ｍ
その他
吹田市立山田第三小学校まで約155ｍ
その他
吹田市立西山田中学校まで約210ｍ
2180万円
月々のローン返済額を試算
空室の為いつでもご内覧が可能です。4LDK・南東向き・陽当り良好！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2180万円、専有面積96.5㎡、バルコニー面積19.83㎡ 専有面積96.50㎡の4LDKのお部屋です。8階建て6階部分の為眺望良好となっています。北側の洋室2室にエアコンの設置も可能となっています。
その他（18枚）
現地外観写真
南西側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
住戸からの眺望写真
北西側の眺望写真です。目の前に大きな建物は無い為通風良好です。解放感がございます。
バルコニー
バルコニー面積は19.83㎡のL字型です。三方向に窓を設けたワイドバルコニー。南東からの太陽の明るさと風通しを両立しています。
現地外観写真
南西側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
玄関
令和8年2月下旬に玄関ドア取替え工事済みです。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南向きの眺望写真です。解放感があって気持の良い太陽からの光が入りますね。
その他共用部
敷地内共用部の写真です。緑いっぱいで気持が良いですね。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南東向きの眺望写真です。解放感があって気持の良い太陽からの光が入りますね。
現地外観写真
北東側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
バルコニー
バルコニー面積は19.83㎡のL字型です。三方向に窓を設けたワイドバルコニー。南東からの太陽の明るさと風通しを両立しています。
エントランス
エレベーターは1・4・7階に停止します。
その他共用部
駐輪場の写真です。バイク使用料：125ｃｃ以下500円/月・125ｃｃ以上1000円 自転車置場使用料：1000円/月
現地外観写真
東側からの撮影写真です。総世帯個数284戸の大規模マンションです。現在大規模修繕工事中にて玄関ドアの取替えと外壁塗装を行っています。
その他
山田西ショッピングセンターまで約500ｍ
その他
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで約510ｍ
その他
ファミリーマート山田西店まで約430ｍ
その他
吹田市立山田第三小学校まで約155ｍ
その他
吹田市立西山田中学校まで約210ｍ
物件概要
| 物件名 | 山田西第3次住宅 A3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「山田」バス7分山田市民体育館前歩4分 ＪＲ東海道本線「岸辺」バス18分山田市民体育館前歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／284戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2480円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.83㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万円／月（一部委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～1万3000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大阪府住宅供給公社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久留 翔馬 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市山田東2-1-5
- 電話番号
- 06-6875-3311
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第054563号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第054563号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)トレック不動産販売
〒565-0821 大阪府吹田市山田東2-1-5
(株)トレック不動産販売
山田駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに少し小さな公園や万博記念公園もあり緑が豊富である。万博記念公園では自然園もあり本当に緑が豊富でいいとこ
子育て・病院
4.0
住環境として人気があるため、ここ数年、新築マンション計画が相次いでいる印象です。ニュータウンの再生という意味ではおおいに賛成ですが、保育園や小学校など受け皿の整備が追いつかないのではないかと、老婆心ながら心配になります。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。