マンション津雲台パークマンション【売主×リノベ】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2799万円、専有面積67.93㎡、バルコニー面積9.69㎡
リビング
2025年12月リノベーション完成！水廻り・内装・照明すべて新調しています！最新設備を使用したリノベーションをぜひ現地で体感ください！
現地外観写真
リビング
2025年12月リノベーション完成！陽当たりの良いリビングです♪
浴室
最新のユニットバスに取り替えています♪
キッチン
家事が楽になる食洗機付き！浄水器付き水栓も付いています！収納豊富な最新システムキッチン！家具と調和する扉面材と使い勝手のよいスライド収納です！
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪LDKとしても使えます！
洗面台・洗面所
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！
住戸からの眺望写真
その他
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪
その他
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪
その他
2799万円
月々のローン返済額を試算
■弊社売主♪■2025年12月リノベーション完成♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2799万円、専有面積67.93㎡、バルコニー面積9.69㎡
その他（14枚）
リビング
2025年12月リノベーション完成！水廻り・内装・照明すべて新調しています！最新設備を使用したリノベーションをぜひ現地で体感ください！
現地外観写真
リビング
2025年12月リノベーション完成！陽当たりの良いリビングです♪
浴室
最新のユニットバスに取り替えています♪
キッチン
家事が楽になる食洗機付き！浄水器付き水栓も付いています！収納豊富な最新システムキッチン！家具と調和する扉面材と使い勝手のよいスライド収納です！
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪LDKとしても使えます！
洗面台・洗面所
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！
住戸からの眺望写真
その他
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪
その他
リビング以外の居室
クローゼットついてます♪
その他
物件概要
| 物件名 | 津雲台パークマンション【売主×リノベ】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台７-1-D106 | ||||
| 交通 |
大阪モノレール本線「山田」歩14分 阪急千里線「山田」歩17分 大阪モノレール本線「千里中央」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／26戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.69㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、クロス等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～20:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：阿部 太尊 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
山田駅の口コミ
自然環境
3.0
山田駅はモノレールと阪急千里線が通ってますが、乗り換えに5分ほどみたほどがいいです。DEWを通って、地下道経由です。駅周辺は上質な住宅地で治安は良いですが、駅前でいっぱいひっかけて帰るような環境ではないです。飲食店の選択肢がもう少しほしい。
治安・安全
2.0
山田駅周辺について、街灯が暗いのが気になる。人通りの少ない通りも見られ、防犯カメラや警察の巡回が多いと助かる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。