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山田西第2次団地 A9棟の中古マンションの詳細情報

マンション山田西第2次団地 A9棟の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1980万円、専有面積68.59㎡、バルコニー面積10.8㎡ \\☆即日 案内OK☆//最上階8階部分のお部屋です。南東向きで陽当たりも良好☆全面リフォーム済!即入居も可能ですので、お引っ越しをお急ぎの方にもおすすめです( ^ω^ )水廻り新調されています!

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//お部屋全体が白色基調の明るいリビングへとリフォーム施工されております^^家具でシックな雰囲気のお部屋にも、可愛い雰囲気のお部屋にもできます♪

  • キッチン
    壁付けのシステムキッチンです。食洗機付きです♪上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね。

  • 現地外観写真
    総戸数311戸の大規模マンションです^^きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪敷地内に駐車場もございます。

  • 浴室
    浴室はダークカラーのパネルで落ち着きがございます。直線的でシャープな形が特徴となっているので、浴室にスタイリッシュな雰囲気を与えることができるのもストレートライン浴槽の魅力です。

  • リビング以外の居室
    リビングに面している4.5帖の和室です。来客用のお部屋や、小さいお子様がいる場合はお昼寝や遊びのお部屋としても便利にお使い頂けます。

  • 玄関
    こちらは玄関スペースです。清潔感のある玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ`)ノお好きな形のシューズボックス設置可能◎玄関の段差も少ないので、小さなお子様やご年配の方も安心です!!

  • 洗面台・洗面所
    きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆

  • 収納
    こちらの和室は押し入れ付きですので来客用のお布団などの収納にもオススメです。和室は気持ちが安らぎゆったりとした時間を感じていただけますね♪

  • トイレ
    最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪

  • その他共用部
    実はこのマンション・・エレベーターが2基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チンですね♪モニターも付いておりますので防犯面でも安心◎

  • 駐車場
    こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀`)

  • バルコニー
    年中明るい南東向きのバルコニーです。日中に洗濯物を干す人にとってはありがたいですよね♪冬場の寒い日中も南東側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆水栓もございます!!

  • その他
    来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽`)

  • リビング以外の居室
    お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです。制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪

  • 収納
    室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

  • リビング以外の居室
    こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω`*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎

  • その他
    屋根裏収納もございます。天井から階段を下ろして上がって頂けます^^約7.5帖の広々としたスペースです。

  • その他
    敷地内に公園スペースもございます。車通りなどを気にせず遊びに行けるので小さなお子様とのお出かけにも嬉しいスペースです☆

管理費等8900円/月(自主管理(管理員なし))
修繕積立金7620円/月
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩23分
阪急千里線「山田」バス6分山田市民体育館前歩6分
大阪モノレール本線「山田」歩24分
大阪府吹田市山田西2
間取り3LDK
専有面積68.59㎡(20.74坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC8階建
築年月1981年2月(築43年3ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

\\☆即日 案内OK☆//■室内リフォーム済み物件□南東向きバルコニー■天井裏収納付き□8階部分の最上階物件■食器乾燥機、浴室乾燥機付き□小学校目の前!!

即引渡可
2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
和室
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
東南向き
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
ロフト
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名山田西第2次団地 A9棟
所在地大阪府吹田市山田西2
交通 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩23分
阪急千里線「山田」バス6分山田市民体育館前歩6分
大阪モノレール本線「山田」歩24分
建物構造 RC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/311戸 主要採光面 南東
修繕積立金 7620円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8900円/月(自主管理(管理員なし))
駐車場 敷地内(7000円~9000円/月)
都市計画
用途地域 1種中高 リフォーム 2023年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:野本 龍幸
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(1)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

株式会社ファンリノベ リノベ不動産

株式会社福屋不動産販売 豊中店

株式会社福屋不動産販売 千里中央店

株式会社福屋不動産販売 茨木店

株式会社福屋不動産販売 吹田店

万博記念公園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

小中学区共おちついていて、特に中学校は府内でもレベルが高い学校です。大人しい生徒が多い印象で、目立ったいじめなども聞いたことがありません。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどお店が多いエリアで、 スターバックスや飲食店も最近沢山できました。

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