山田西第二次団地A9棟 8階/8階 南東向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション山田西第二次団地A9棟 8階/8階 南東向きの詳細情報
外観
【外観】1981年2月築、総戸数311戸、8階建て。周辺には徒歩10分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。小学校・中学校ともに徒歩5分圏内と近いです。
室内
【はしご階段】約7.5帖の天井裏収納庫へは、はしご階段を利用して上がることができます。大容量の収納スペースで大きなものでも問題なし。お部屋からは見えないスペースで来客時に気になることもありません。
室内
【廊下】おうちの中央部分に玄関が設けられた間取りです。部屋に移動する際の動線も短く済むので、家事もはかどりそうです。2023年3月全面リフォーム済みのため、新生活もすぐにスタートいただけます♪
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
設備
【台所リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかいお風呂に入れます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたり、子育て世帯に便利な機能です。
設備
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、追いだきができたりと自分好みのお湯加減にできますね。呼び出しボタンもあり便利です◎
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
間取り
2LDK、専有面積68.59平米、バルコニー面積10.8平米。2023年3月全面リフォーム済です!西山田小学校徒歩約1分と通学しやすく安心です♪最上階8階南東向き約14.1帖のLDKは陽当り良好です!
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.1帖のLDKは、ゆったりしていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用することができます。
キッチン
【キッチン】3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きなので食後の後片付けもボタン1つで助かります。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.1帖のリビングダイニングは南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなりますね♪
キッチン
【キッチン】新調されたキッチンは食洗機付きで使い勝手も良いですね◎南東向きのバルコニーに接しているため、明るい光がキッチンに届き気分も上がりますね。お料理中の空気の入れ替えもしやすく助かります。
浴室
【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。浴室乾燥機付きで、カビ予防になります◎
洗面
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。上部に収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。アクセントクロスがお洒落です♪
洗面
【洗面室リネン庫】洗面室には棚付きのリネン庫がございます。4段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。タオル・ヘアケア・スキンケア・オーラルケア・洗剤などの収納にちょうどいいですね◎
玄関
【玄関】靴収納などがないため、ゆったり広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単です♪
洋室
【洋室1】玄関を入って正面の約6帖の洋室です。白いフローリングと白い建具、白い壁紙で広々落ち着くお部屋になっております。西向きの窓から採光も確保され換気ができるので心地よく過ごすことができます。
洋室
【洋室1】玄関を入って正面の約6帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。左が固定1枚棚、右が棚+ハンガーパイプとなっています。西向きの窓から採光も確保され、換気ができます。
洋室
【洋室2】玄関を入って右側の約4.5帖の洋室です。収納がございませんので、買ってきたラックを置いて自由にカスタムできます。広々と使えますので、お子様の成長に合わせてお部屋も模様替えできますね◎
和室
【和室】約4.5帖の和室は廊下側とリビング側の2か所から出入りが出来ます。クローゼット収納付きでお布団やお洋服もすっきりしまっていただけます◎引き戸を開け放してリビングと一体利用も出来ます。
和室
【和室】リビング横にある約4.5帖の和室です。お部屋に窓はありませんが、リビングに接する引き戸はすりガラスになっていて、南東向きのバルコニーから射し込む明るい陽ざしを取り込むことが出来ます。
収納
【天井裏収納】約7.5帖の屋根裏天井収納庫へは、季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。はしご階段を利用して上がります。大容量の収納スペースで大きなもの片付きます◎
バルコニー
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
バルコニー
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
バルコニー
【バルコニー水栓】南東向きのバルコニーには、水栓もあり、靴のどろ汚れをサッと落としたり、ガーデニングや家庭菜園の水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。バルコニーのお掃除も簡単にできます♪
エントランス
【エレベーター】総戸数311戸で、エレベーターは2基設置されています。中の様子を見られるモニターがあり、防犯面でも安心です◎エレベーター停止階は1・4・7階なので、7階で降りて1階分昇降必要です。
エントランス
【マンション入口】マンションの入り口部分は階段と、ゆるやかなスロープに分かれているので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。きれいに管理されていて安心してお過ごしいただけます。
その他
【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
駐車場
【敷地内駐車場】お車の出し入れがしやすい屋外の平面駐車場がございます。月額7000円から、空き状況には確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
間取り3LDK
専有面積68.59m2(壁心)
階数8階/8階建
築年月1981年02月(築44年)
2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
ペット不可
複数路線
最上階
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(7枚)
外観
【外観】1981年2月築、総戸数311戸、8階建て。周辺には徒歩10分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。小学校・中学校ともに徒歩5分圏内と近いです。
室内
【はしご階段】約7.5帖の天井裏収納庫へは、はしご階段を利用して上がることができます。大容量の収納スペースで大きなものでも問題なし。お部屋からは見えないスペースで来客時に気になることもありません。
室内
【廊下】おうちの中央部分に玄関が設けられた間取りです。部屋に移動する際の動線も短く済むので、家事もはかどりそうです。2023年3月全面リフォーム済みのため、新生活もすぐにスタートいただけます♪
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
設備
【台所リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかいお風呂に入れます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたり、子育て世帯に便利な機能です。
設備
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、追いだきができたりと自分好みのお湯加減にできますね。呼び出しボタンもあり便利です◎
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
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リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.1帖のLDKは、ゆったりしていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用することができます。
キッチン
【キッチン】3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きなので食後の後片付けもボタン1つで助かります。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.1帖のリビングダイニングは南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなりますね♪
キッチン
【キッチン】新調されたキッチンは食洗機付きで使い勝手も良いですね◎南東向きのバルコニーに接しているため、明るい光がキッチンに届き気分も上がりますね。お料理中の空気の入れ替えもしやすく助かります。
浴室
【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。浴室乾燥機付きで、カビ予防になります◎
洗面
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。上部に収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。アクセントクロスがお洒落です♪
洗面
【洗面室リネン庫】洗面室には棚付きのリネン庫がございます。4段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。タオル・ヘアケア・スキンケア・オーラルケア・洗剤などの収納にちょうどいいですね◎
玄関
【玄関】靴収納などがないため、ゆったり広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単です♪
洋室
【洋室1】玄関を入って正面の約6帖の洋室です。白いフローリングと白い建具、白い壁紙で広々落ち着くお部屋になっております。西向きの窓から採光も確保され換気ができるので心地よく過ごすことができます。
洋室
【洋室1】玄関を入って正面の約6帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。左が固定1枚棚、右が棚+ハンガーパイプとなっています。西向きの窓から採光も確保され、換気ができます。
洋室
【洋室2】玄関を入って右側の約4.5帖の洋室です。収納がございませんので、買ってきたラックを置いて自由にカスタムできます。広々と使えますので、お子様の成長に合わせてお部屋も模様替えできますね◎
和室
【和室】約4.5帖の和室は廊下側とリビング側の2か所から出入りが出来ます。クローゼット収納付きでお布団やお洋服もすっきりしまっていただけます◎引き戸を開け放してリビングと一体利用も出来ます。
和室
【和室】リビング横にある約4.5帖の和室です。お部屋に窓はありませんが、リビングに接する引き戸はすりガラスになっていて、南東向きのバルコニーから射し込む明るい陽ざしを取り込むことが出来ます。
収納
【天井裏収納】約7.5帖の屋根裏天井収納庫へは、季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。はしご階段を利用して上がります。大容量の収納スペースで大きなもの片付きます◎
バルコニー
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
バルコニー
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
バルコニー
【バルコニー水栓】南東向きのバルコニーには、水栓もあり、靴のどろ汚れをサッと落としたり、ガーデニングや家庭菜園の水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。バルコニーのお掃除も簡単にできます♪
エントランス
【エレベーター】総戸数311戸で、エレベーターは2基設置されています。中の様子を見られるモニターがあり、防犯面でも安心です◎エレベーター停止階は1・4・7階なので、7階で降りて1階分昇降必要です。
エントランス
【マンション入口】マンションの入り口部分は階段と、ゆるやかなスロープに分かれているので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。きれいに管理されていて安心してお過ごしいただけます。
その他
【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
駐車場
【敷地内駐車場】お車の出し入れがしやすい屋外の平面駐車場がございます。月額7000円から、空き状況には確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名 | 山田西第二次団地A9棟 8階/8階 南東向き |
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所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目8 |
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交通 |
阪急千里線 山田駅 バス6分 山田市民体育館前 下車 徒歩6分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩26分
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建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 6帖洋室 4.5帖その他 7.5帖和室 4.5畳
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総戸数 |
311戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
南東
| 修繕積立金 |
7,620円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
10.8m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:巡回、管理形態:自主管理
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駐車場 |
空有 7,000円(税込) 敷地内に屋外平面駐車場あります。月額7000円~です。
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2023年03月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装):2023年03月 箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/壁、天井(クロス、塗装等)/全室クロス張替/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
2沿線利用可能で通勤・通学に便利です(阪急千里線『山田』駅バス乗車6分・大阪モノレール本線『万博記念公園』駅徒歩27分/『山田』駅徒歩26分)阪急バス『山田市民体育館前』停まで徒歩6分とお出かけに◎約7.5帖の屋根裏天井収納庫付きで荷物の多い方もお部屋がすっきり片付きます。南東向き陽当たりのいいバルコニーには、水栓付きでガーデニングの水やりに便利です。安心のモニター付きエレベーター2基あります◎ 2023年3月全面リフォーム済です!西山田小学校徒歩1分と通学しやすく子育て世帯も安心です♪最上階8階南東向き約14.1帖のLDKは陽当たり・通風・眺望良好です。食洗器・浴室乾燥機など充実の設備あり◎
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情報公開日:2023/03/23 有効期限:2024/05/27
設備・条件
位置 |
最上階、2階以上
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キッチン |
コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、和室、都市ガス、ロフト付き、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター
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物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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その他 |
スタッフコメント、オートバス、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、会社紹介ムービー、オンライン相談可、複層ガラス・複層サッシ、駐車場あり、見学可能、パノラマ、リフォーム物件、駐輪場あり、クローゼット、バイク置き場あり
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周辺環境 |
コンビニ 800m以内、公園 400m以内、中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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山田駅の口コミ
40代/女性/その他
山田駅はモノレールと阪急千里線が通ってますが、乗り換えに5分ほどみたほどがいいです。DEWを通って、地下道経由です。駅周辺は上質な住宅地で治安は良いですが、駅前でいっぱいひっかけて帰るような環境ではないです。飲食店の選択肢がもう少しほしい。
30代/女性/住人
最寄の山田駅前のコーヨーのほかに、安さを求めるなら業務スーパ、質を求めるならイカリスーパ、が近隣にあります。
自動車があれば、箕面市萱野にあるJA大阪北部の直売場や、彩都にある美作の直売場まで行けます。自転車でもがんばれば行けなくもない距離です。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。