ディナスティマチュレ吹田千里丘の中古マンションの詳細情報
マンションディナスティマチュレ吹田千里丘の詳細情報
間取り図
2DK、価格2780万円、専有面積56.52㎡、バルコニー面積16.35㎡ 約7帖のダイニングを中心に、和室・洋室がバルコニーに面して配置されています。キッチンや水回りは動線が短く、収納も豊富。広いルーフバルコニーが特徴で、屋外空間を多目的に活用できます。
リビング
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。明るい木目調の床と白い壁が空間を広く感じさせ、開放感があります。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
現地外観写真
重厚感のあるエントランスと広いアプローチが印象的で、植栽や石畳が整えられ、来客時にも安心して案内できる雰囲気です。バルコニーが各住戸に設けられており、日当たりや風通しの良さが期待できる設計です。
リビング
テーブルを囲んでゆったりと食事や会話を楽しめる広さがあり、奥には和室スペースも見え、生活シーンに合わせて多様に使えます。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
浴室
ワイドな鏡と収納棚が備わり、洗面用具や小物もすっきりと整理できます。浴槽はゆったりとしたサイズで、壁面のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。(調度品等は販売価格に含まれません。)
キッチン
木目調の扉が印象的です。窓から自然光が入り、明るく開放的な雰囲気で作業がしやすい印象です。IHコンロや食洗機が備わっており、家事の効率化にも配慮されています。
リビング以外の居室
和室は障子越しのやわらかな光が広がります。畳の上でくつろいだり、客間としても使いやすい落ち着いた空間です。床の間も設けられ、和の趣を感じさせます。(調度品等は販売価格に含まれません。)
玄関
木目調の建具と明るい床材が調和し、落ち着いた雰囲気です。姿見や手すり、腰掛けが設置されており、外出や帰宅時の動作がしやすい工夫が感じられます。(調度品等は販売価格に含まれません。)
洗面台・洗面所
洗面化粧台は壁付けタイプで、鏡面収納が広く、日々の身支度や整理整頓がしやすい構成です。床は水はねに強い素材で、お手入れも簡単です。(調度品等は販売価格に含まれません。)
トイレ
手すりが2本設置されており、立ち座りの動作がしやすい設計です。手洗いカウンターも備え付けられており、衛生面にも配慮されています。上部には収納棚があります。
エントランス
大理石調の床が高級感を演出し、中央には大きな生花が飾られています。天井から自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気です。奥にはソファスペースがあり、来客時の待ち合わにも利用できそうです。
その他共用部
落ち着いた雰囲気の共用廊下に、ジェットバス付き大浴場の入口が設けられています。観葉植物や案内板が設置されており、清潔感と丁寧な管理がうかがえます。
駐車場
屋根付きのスペースです。天候に左右されずに車の出し入れができ、雨の日も濡れずに乗降できる点が魅力です。
バルコニー
高い位置から周囲の街並みを一望でき、開放感のある空間です。日当たりが良く、晴れた日には洗濯物を干したり、テーブルやチェアを置いてリラックスした時間を過ごすのにも適しています。
スーパー
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで490m
住戸からの眺望写真
戸建てと低層マンションが広がり、視界を遮る高い建物が少なく、空の広さと開放感が感じられます。晴れた日には遠くまで見渡せ、周辺の緑や街並みの落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに穏やかさをもたらしてくれます。
リビング以外の居室
洋室はシンプルな内装と淡い木目調のフローリングが空間に開放感を与えています。ベッド脇には観葉植物が置かれ、心地よいリラックス空間が広がります。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
その他共用部
明るい大理石調の床と木製ドアが印象的な栄養士監修のレストランです。観葉植物や案内板が設置されており、来客時にも分かりやすい導線が確保されています。
バルコニー
周囲の住宅街やマンション群を見渡すことができ、開放感のある眺望が楽しめます。日当たりも良好で、洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子やテーブルを置いてくつろぐ時間も過ごせそうです。
コンビニ
セブンイレブン摂津千里丘2丁目店まで400m
その他共用部
マンションの共用部に設置された郵便ポストです。各住戸ごとにダイヤル式ロックが付いており、セキュリティ面にも配慮されています。タイル張りの床と明るい壁面で清潔感があります。
管理費等4万8300円/月(委託(常駐))
修繕積立金2万1310円/月
間取り2DK
専有面積56.52㎡(17.09坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC7階地下1階建
築年月2009年9月(築16年11ヶ月)
POINT
■三井のリハウス■ルーフバルコニー付の角部屋2026年3月リフォーム済
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
2面以上バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
24時間有人管理
床暖房
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(20枚)
リビング
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。明るい木目調の床と白い壁が空間を広く感じさせ、開放感があります。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
現地外観写真
重厚感のあるエントランスと広いアプローチが印象的で、植栽や石畳が整えられ、来客時にも安心して案内できる雰囲気です。バルコニーが各住戸に設けられており、日当たりや風通しの良さが期待できる設計です。
リビング
テーブルを囲んでゆったりと食事や会話を楽しめる広さがあり、奥には和室スペースも見え、生活シーンに合わせて多様に使えます。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
浴室
ワイドな鏡と収納棚が備わり、洗面用具や小物もすっきりと整理できます。浴槽はゆったりとしたサイズで、壁面のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。(調度品等は販売価格に含まれません。)
キッチン
木目調の扉が印象的です。窓から自然光が入り、明るく開放的な雰囲気で作業がしやすい印象です。IHコンロや食洗機が備わっており、家事の効率化にも配慮されています。
リビング以外の居室
和室は障子越しのやわらかな光が広がります。畳の上でくつろいだり、客間としても使いやすい落ち着いた空間です。床の間も設けられ、和の趣を感じさせます。(調度品等は販売価格に含まれません。)
玄関
木目調の建具と明るい床材が調和し、落ち着いた雰囲気です。姿見や手すり、腰掛けが設置されており、外出や帰宅時の動作がしやすい工夫が感じられます。(調度品等は販売価格に含まれません。)
洗面台・洗面所
洗面化粧台は壁付けタイプで、鏡面収納が広く、日々の身支度や整理整頓がしやすい構成です。床は水はねに強い素材で、お手入れも簡単です。(調度品等は販売価格に含まれません。)
トイレ
手すりが2本設置されており、立ち座りの動作がしやすい設計です。手洗いカウンターも備え付けられており、衛生面にも配慮されています。上部には収納棚があります。
エントランス
大理石調の床が高級感を演出し、中央には大きな生花が飾られています。天井から自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気です。奥にはソファスペースがあり、来客時の待ち合わにも利用できそうです。
その他共用部
落ち着いた雰囲気の共用廊下に、ジェットバス付き大浴場の入口が設けられています。観葉植物や案内板が設置されており、清潔感と丁寧な管理がうかがえます。
駐車場
屋根付きのスペースです。天候に左右されずに車の出し入れができ、雨の日も濡れずに乗降できる点が魅力です。
バルコニー
高い位置から周囲の街並みを一望でき、開放感のある空間です。日当たりが良く、晴れた日には洗濯物を干したり、テーブルやチェアを置いてリラックスした時間を過ごすのにも適しています。
スーパー
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで490m
住戸からの眺望写真
戸建てと低層マンションが広がり、視界を遮る高い建物が少なく、空の広さと開放感が感じられます。晴れた日には遠くまで見渡せ、周辺の緑や街並みの落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに穏やかさをもたらしてくれます。
リビング以外の居室
洋室はシンプルな内装と淡い木目調のフローリングが空間に開放感を与えています。ベッド脇には観葉植物が置かれ、心地よいリラックス空間が広がります。(家具・調度品等は販売価格に含まれません。)
その他共用部
明るい大理石調の床と木製ドアが印象的な栄養士監修のレストランです。観葉植物や案内板が設置されており、来客時にも分かりやすい導線が確保されています。
バルコニー
周囲の住宅街やマンション群を見渡すことができ、開放感のある眺望が楽しめます。日当たりも良好で、洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子やテーブルを置いてくつろぐ時間も過ごせそうです。
コンビニ
セブンイレブン摂津千里丘2丁目店まで400m
その他共用部
マンションの共用部に設置された郵便ポストです。各住戸ごとにダイヤル式ロックが付いており、セキュリティ面にも配慮されています。タイル張りの床と明るい壁面で清潔感があります。
物件概要
| 物件名 | ディナスティマチュレ吹田千里丘 |
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| 所在地 | 大阪府吹田市長野東 |
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| 交通機関 | |
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| 建物構造 |
RC7階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/75戸
| 主要採光面 |
北西
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| 修繕積立金 |
2万1310円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:16.35㎡、ルーフバルコニー:14.4㎡(使用料300円/月)
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
4万8300円/月(委託(常駐))
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| 駐車場 |
敷地内(8000円~1万3000円/月)
| 用途地域 |
1種中高
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| リフォーム |
2026年3月完了 内装リフォーム:床 その他:全室クロス/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
南海辰村建設(株)
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| その他費用 |
レストラン運営負担金:1万2420円/月
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| 販売スケジュール |
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| イベント情報 |
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/07/30 次回更新予定日:2026/8/7
千里丘駅の口コミ
30代/女性/元住人

全体的に上品な人が比較的多く、道で話しかけられてもそこまで恐怖感はありませんでした。地域によっては必ず親が送り迎えしないといけない学校もあるかもしれませんが、ここは安心して学校に送り出せる地域だったと思います。
30代/女性/元住人

緑が豊富といった環境ではないため、子育てで緑がたくさんあるところで育てたいと思って居られる方には、合わないかもしれない。
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- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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