マンション千里王子高層住宅C棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積70.94㎡、バルコニー面積8.69㎡ 陽当たりの良い南向き住戸なので、一日中自然光がたっぷり降り注いでくれる室内になっています。LDKは約16.0帖の広さで、ゆったりとお過ごしいただけます。水回りの距離が近く、家事をスムーズに進められます。
現地外観写真
【外観】阪急千里線「山田」駅まで徒歩2分、大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩5分の立地になります。2路線利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎/2026年5月15日撮影
リビング
【LDK(約16.0帖)】リビング・ダイニングを、アレンジ次第でゾーニングすることが出来ます。ダイニングセットやソファなど、大きな家具もゆったり配置できそうな広さになってます。/2026年5月15日撮影
キッチン
【キッチン】空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下には、収納スペースが設けられているので、食器はもちろん、食品ストックや保存食なども収納できます◎/2026年5月15日撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面化粧台が設置されています。洗濯機置場は防水パン付き。洗面化粧台下部には収納が設けられているので洗剤などのストック用品を仕舞っておくことが出来ます。洗濯パン上部にも棚が取り付けられてます
浴室
【浴室】ミラー、カウンター、シャンプーなどを置ける棚などが備わっています。追い焚き機能付きのため、ご家族と入浴時間が異なる際も、適温で湯船に浸かれます。明るい雰囲気の浴室です。/2026年5月15日撮影
玄関
【玄関】すっきりとした印象の玄関スペースとなっています。洗面室や浴室が近くにあるので、帰宅後の手洗いや入浴もスムーズに行なえます。衛生面にも配慮された使い勝手の良い間取りです◎/2026年5月15日撮影
収納
【トランクルーム】季節物やアウトドア用品など、かさばる荷物の保管に便利な、トランクルーム付きです。普段使いしないものをしっかり収納できるため、居住空間をすっきりと保てます。/2026年5月15日撮影
リビング
【LDK(約16.0帖)】南側の窓から、陽光が差し込むLDK。様々なテイストのインテリアを楽しめる、シンプルなつくりの内装です。お好みの家具でお部屋づくりを楽しめそうです。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・北側)】北側約6.0帖の洋室は独立性が高く、プライベート空間として使えます。腰高窓のため、家具を壁付けで配置することも可能です。お好みのインテリアが楽しめそうです/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約4.5帖)】西側にLDK・南側に約6.0帖洋室が隣接しているので、引き戸を開放することで、お部屋を続き間として使うこともできます。シーンに合わせてお使いいただけます。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・南側)】南側がバルコニーに面しているので、掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができます。日照時間が長いため、日中は電気をつけなくても明るく、経済的です。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・北側)】北側約6.0帖の洋室にはハンガーパイプ付きの収納が備わっています。衣類を効率よく収納でき、天袋には使用頻度の低い物や、思い出の品も収納できます。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約4.5帖)】約4.5帖の洋室には、天井高の押入が備わっています。寝具はもちろん、衣類や小物類、季節家電など様々な荷物の保管に重宝し住空間を広々と有効活用していただけます。/2026年5月15日撮影
バルコニー
【バルコニー】南向きにつき陽当り良好。洗濯物も乾きやすく、家事効率を高めてくれます。物干し金物が備わっています。眺望や実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地でお確かめください。/2026年5月15日撮影
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】現況は、前面に視界を遮る建物はございません。開放感あふれる眺望が広がり、日々の暮らしに豊かな彩りを、添えてくれます。※眺望については、将来にわたり保証するものではありません。
駐車場
【駐車場】駐車場は平置き式で、機械操作が不要なため出し入れもスムーズです。駐車場使用料は月額15000円となっています。※最新の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせください。/2026年5月15日撮影
その他設備
【駐輪場】直射日光や雨が当たりにくい、屋根付きの駐輪場です。平置きタイプのため、毎日スムーズにご利用いただけます。※空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせください。/2026年5月15日撮影
その他共用部
【メールボックス】共用部に設けられた、メールボックスになります。郵便物を確認してから、帰宅できます。共用部は株式会社阪急阪神ハウジングサポートにより、日勤管理されています。/2026年5月15日撮影
その他共用部
【エレベーター】エレベーターが備わっているので、ベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに移動可能。エレベーター内の映像をモニターで確認できる仕様で、防犯面にも配慮されています。/2026年5月15日撮影
現地外観写真
【外観】現況空家のため、気兼ねなくゆっくりと、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。ぜひ一度、周辺環境と併せて、現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。/2026年5月15日撮影
2490万円
月々のローン返済額を試算
□6/17更新□◇2路線利用可×最寄り駅まで徒歩2分◇陽光溢れる南向き住戸生活
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積70.94㎡、バルコニー面積8.69㎡ 陽当たりの良い南向き住戸なので、一日中自然光がたっぷり降り注いでくれる室内になっています。LDKは約16.0帖の広さで、ゆったりとお過ごしいただけます。水回りの距離が近く、家事をスムーズに進められます。
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】阪急千里線「山田」駅まで徒歩2分、大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩5分の立地になります。2路線利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎/2026年5月15日撮影
リビング
【LDK(約16.0帖)】リビング・ダイニングを、アレンジ次第でゾーニングすることが出来ます。ダイニングセットやソファなど、大きな家具もゆったり配置できそうな広さになってます。/2026年5月15日撮影
キッチン
【キッチン】空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下には、収納スペースが設けられているので、食器はもちろん、食品ストックや保存食なども収納できます◎/2026年5月15日撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面化粧台が設置されています。洗濯機置場は防水パン付き。洗面化粧台下部には収納が設けられているので洗剤などのストック用品を仕舞っておくことが出来ます。洗濯パン上部にも棚が取り付けられてます
浴室
【浴室】ミラー、カウンター、シャンプーなどを置ける棚などが備わっています。追い焚き機能付きのため、ご家族と入浴時間が異なる際も、適温で湯船に浸かれます。明るい雰囲気の浴室です。/2026年5月15日撮影
玄関
【玄関】すっきりとした印象の玄関スペースとなっています。洗面室や浴室が近くにあるので、帰宅後の手洗いや入浴もスムーズに行なえます。衛生面にも配慮された使い勝手の良い間取りです◎/2026年5月15日撮影
収納
【トランクルーム】季節物やアウトドア用品など、かさばる荷物の保管に便利な、トランクルーム付きです。普段使いしないものをしっかり収納できるため、居住空間をすっきりと保てます。/2026年5月15日撮影
リビング
【LDK(約16.0帖)】南側の窓から、陽光が差し込むLDK。様々なテイストのインテリアを楽しめる、シンプルなつくりの内装です。お好みの家具でお部屋づくりを楽しめそうです。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・北側)】北側約6.0帖の洋室は独立性が高く、プライベート空間として使えます。腰高窓のため、家具を壁付けで配置することも可能です。お好みのインテリアが楽しめそうです/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約4.5帖)】西側にLDK・南側に約6.0帖洋室が隣接しているので、引き戸を開放することで、お部屋を続き間として使うこともできます。シーンに合わせてお使いいただけます。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・南側)】南側がバルコニーに面しているので、掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができます。日照時間が長いため、日中は電気をつけなくても明るく、経済的です。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖・北側)】北側約6.0帖の洋室にはハンガーパイプ付きの収納が備わっています。衣類を効率よく収納でき、天袋には使用頻度の低い物や、思い出の品も収納できます。/2026年5月15日撮影
リビング以外の居室
【洋室(約4.5帖)】約4.5帖の洋室には、天井高の押入が備わっています。寝具はもちろん、衣類や小物類、季節家電など様々な荷物の保管に重宝し住空間を広々と有効活用していただけます。/2026年5月15日撮影
バルコニー
【バルコニー】南向きにつき陽当り良好。洗濯物も乾きやすく、家事効率を高めてくれます。物干し金物が備わっています。眺望や実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地でお確かめください。/2026年5月15日撮影
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】現況は、前面に視界を遮る建物はございません。開放感あふれる眺望が広がり、日々の暮らしに豊かな彩りを、添えてくれます。※眺望については、将来にわたり保証するものではありません。
駐車場
【駐車場】駐車場は平置き式で、機械操作が不要なため出し入れもスムーズです。駐車場使用料は月額15000円となっています。※最新の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせください。/2026年5月15日撮影
その他設備
【駐輪場】直射日光や雨が当たりにくい、屋根付きの駐輪場です。平置きタイプのため、毎日スムーズにご利用いただけます。※空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせください。/2026年5月15日撮影
その他共用部
【メールボックス】共用部に設けられた、メールボックスになります。郵便物を確認してから、帰宅できます。共用部は株式会社阪急阪神ハウジングサポートにより、日勤管理されています。/2026年5月15日撮影
その他共用部
【エレベーター】エレベーターが備わっているので、ベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに移動可能。エレベーター内の映像をモニターで確認できる仕様で、防犯面にも配慮されています。/2026年5月15日撮影
現地外観写真
【外観】現況空家のため、気兼ねなくゆっくりと、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。ぜひ一度、周辺環境と併せて、現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。/2026年5月15日撮影
物件概要
| 物件名 | 千里王子高層住宅C棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／85戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.69㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 31ｍ第三種高度地区、法22条区域。附属建物有り：物置/鉄骨鉄筋コンクリート造/面積0.79㎡(内法)。※2025年9月から2027年9月まで毎年500円ずつ管理費の改定有り。※図面と現況に違いがある場合は現況を優先いたします。 | ||||
| 備考 | 担当者：上野 敏貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/17 次回更新予定日：2026/6/25
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
- 電話番号
- 0120-236835
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002608号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
山田駅の口コミ
自然環境
3.0
山田駅はモノレールと阪急千里線が通ってますが、乗り換えに5分ほどみたほどがいいです。DEWを通って、地下道経由です。駅周辺は上質な住宅地で治安は良いですが、駅前でいっぱいひっかけて帰るような環境ではないです。飲食店の選択肢がもう少しほしい。
治安・安全
5.0
本当に治安が良くて安心して暮らすことができている。終電でも街灯が明るく、暗いと感じない。一人暮らしでも子連れでもとてもおすすめ
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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