NEWマンションペルル江坂の詳細情報
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4150万円、専有面積56.55㎡、バルコニー面積13.77㎡
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
その他共用部
バルコニー
その他共用部
4150万円
月々のローン返済額を試算
◆令和８年５月リノベーション工事完了予定、１０階南向きのお部屋
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4150万円、専有面積56.55㎡、バルコニー面積13.77㎡
その他（6枚）
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
その他共用部
バルコニー
その他共用部
物件概要
| 物件名 | ペルル江坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-5 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6850円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.77㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～2万3000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)重藤組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久米井 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6442-7201
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063470号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063470号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
タワーエステート(株)
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島7-14-18-8階
江坂駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅近・人通り多めで夜も比較的安心 • 江坂駅まわりは飲食店や商業施設も多く人通りがあるエリア。夜でも街路が明るく、人の往来があるため「暗くて不安／寂しい帰り道」という感じは少ない
自然環境
3.0
公園等が充実している環境に為、昼間は楽しく過ごせてのですが、夜になると女性の一人歩きは少し怖かったです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。