中古マンション公社山田西A団地A2棟 1階/4階 南東向きの詳細情報
外観
【LDK】約18帖の広々ダイニングキッチン。ダイニングキッチンとリビング部分に仕切り壁があるため、食事をするスペースとくつろぐスペースをしっかり分けていただける造りとなっております♪
外観
緑豊かな団地内に佇むお住まい。敷地内には植栽や広場が整備され、ゆとりある住環境が魅力です。小・中学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
室内
廊下
間取り
■3LDK■専有面積100.54m2
吹田市立西山田小学校 150m
あまの内科クリニック 960m
ローソン 吹田山田西1丁目店 1020m
フードネットマート 亥の子谷店 1200m
ファミリーマート吹田山田南店 1530m
キリン堂 吹田亥子谷店 1610m
トナリエ南千里 2070m
阪急北千里線 南千里駅 2110m
北大阪消防指令センター 北消防署 2270m
セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 2340m
キッチン
上、下、横にも収納がある、収納には困らないシステムキッチン！作業ずぺーすも広く、嬉しい食洗機付きで毎日の家事を助けます♪
浴室
洗面
洗面台
トイレ
リビング/ダイニング
リビング
玄関
収納
リビングにも大容量CLがございます！家族みんなのアウターなど楽々収納できちゃいます♪
収納
階段下を利用した大容量の収納スペース！日常使いしない大型の物や掃除機など余裕をもって収納いただけます！
洋室
洋室1
収納
洋室
洋室2
収納
洋室
洋室3
収納
その他
庭
バルコニー
外観・室内・設備（3枚）
外観
【LDK】約18帖の広々ダイニングキッチン。ダイニングキッチンとリビング部分に仕切り壁があるため、食事をするスペースとくつろぐスペースをしっかり分けていただける造りとなっております♪
外観
緑豊かな団地内に佇むお住まい。敷地内には植栽や広場が整備され、ゆとりある住環境が魅力です。小・中学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
室内
廊下
間取り（1枚）
間取り
■3LDK■専有面積100.54m2
周辺環境・アクセス（10枚）
吹田市立西山田小学校 150m
あまの内科クリニック 960m
ローソン 吹田山田西1丁目店 1020m
フードネットマート 亥の子谷店 1200m
ファミリーマート吹田山田南店 1530m
キリン堂 吹田亥子谷店 1610m
トナリエ南千里 2070m
阪急北千里線 南千里駅 2110m
北大阪消防指令センター 北消防署 2270m
セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 2340m
その他（16枚）
キッチン
上、下、横にも収納がある、収納には困らないシステムキッチン！作業ずぺーすも広く、嬉しい食洗機付きで毎日の家事を助けます♪
浴室
洗面
洗面台
トイレ
リビング/ダイニング
リビング
玄関
収納
リビングにも大容量CLがございます！家族みんなのアウターなど楽々収納できちゃいます♪
収納
階段下を利用した大容量の収納スペース！日常使いしない大型の物や掃除機など余裕をもって収納いただけます！
洋室
洋室1
収納
洋室
洋室2
収納
洋室
洋室3
収納
その他
庭
バルコニー
物件概要
| 物件名 | 公社山田西A団地A2棟 1階/4階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18帖(1階)洋室 8帖(1階)洋室 7.5帖(1階)洋室 6帖(1階) | ||
| 総戸数 | － | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 19,500円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＼＼即日ご案内も可能です！／／・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪・気になる物件をまとめてご案内できます♪・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！【西山田小学校×西山田中学校通学エリア】▼おすすめポイント▼・令和8年1月に室内リフォーム済みで清潔感ある室内！すぐに新生活を始めて頂けます♪・メゾネット×100m2超のゆとりで、戸建て感覚の暮らしが叶う住空間・1階＋専用庭で、子育て・ガーデニングなど用途が広い！・専用駐車場が1台無料！車移動が多いご家庭にうれしい条件♪▼周辺環境▼・小中学校が徒歩5分圏内で、子育て世代に安心の住環境♪・周辺は緑が多く静かな住環境♪ ≪メゾネット×100m2超≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。ファミリーにおすすめの3LDK！ | ||||
情報公開日：2026/06/22 有効期限：2026/07/05
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 温水洗浄便座、フローリング、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、床下収納、下水、都市ガス、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | 全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、LDK15帖以上、見学可能、平面駐車場 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市上野東１丁目1-97
- 電話番号
- 06-6842-7837
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
東急リバブル(株)千里中央センター
東急リバブル(株) 千里中央センター
ハウスドゥ 豊中上野(株)アマネハウジング
ハウスドゥ 豊中上野 (株)アマネハウジング
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：81099-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4764289
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
山田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
山田駅にあるスーパーのKHOYOは、お肉やお魚が良いとよく聞きます。イカリスーパーは、マンションからすぐなので、急ぎの時に大変便利。山田駅には、トイザらスもあるので子供のものもすぐ買いに行けます。エキスポシティも自転車で行けるので、平日の空いてる時にフラッと行けます。
お買い物・飲食
3.0
最寄の山田駅前のコーヨーのほかに、安さを求めるなら業務スーパ、質を求めるならイカリスーパ、が近隣にあります。 自動車があれば、箕面市萱野にあるJA大阪北部の直売場や、彩都にある美作の直売場まで行けます。自転車でもがんばれば行けなくもない距離です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。