マンションユニライフ江坂 の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積62.2㎡、バルコニー面積8.18㎡ 間取りは専有面積62.20平米の3LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のセンターリングのプラン。バルコニー面積は8.18平米です。
かんらんこども園（幼保連携型）[私立]まで257m かんらんこども園（幼保連携型）[私立]の外観
西吹田幼稚園[私立]まで638m 西吹田幼稚園[私立]の外観
豊津第一小学校[公立]まで468m 豊津第一小学校[公立]の外観
豊津中学校[公立]まで68m 豊津中学校[公立]の外観
ダイエー(江坂公園前店)まで353m ダイエー(江坂公園前店)の外観
業務スーパーTAKENOKO(江坂店)まで539m 業務スーパーTAKENOKO(江坂店)の外観
江坂図書館まで384m 江坂図書館の外観
江坂公園まで295m 江坂公園の外観
医療法人ダイワ会大和病院まで219m 医療法人ダイワ会大和病院の外観
現地外観写真
ユニライフ江坂の外観（南西側から）
駐車場
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐車場
駐輪場
エントランス
エントランスホール
リビング
LDK約12帖あります。インテリアを置いて憩いの場として過ごすことができます。※AIで家具消し加工をしています。
リビング
LDK約12帖ございます。お料理をしながらも家族と一緒の空間を楽しむことができます。※AIで家具消し加工をしています。
リビング以外の居室
南側洋室約6帖で落ち着いた印象の居心地のいい空間になっております。クローゼットも付いているので子供部屋としても十分な広さです。※AIで家具消し加工をしています。
リビング以外の居室
南側和室約６帖お子様の遊びスペースとしてもご活用頂けます。※AIで家具消し加工をしています。
キッチン
キッチン、上部と下部に収納があり、使い勝手のよいキッチンです。※AIで家具消し加工をしています。
洗面台・洗面所
洗面室シンプルですっきりとした印象の洗面室となっております。※AIで家具消し加工をしています。
浴室
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして、疲れを癒せます。※AIで家具消し加工をしています。
トイレ
トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！※AIで家具消し加工をしています。
2499万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積62.2㎡、バルコニー面積8.18㎡ 間取りは専有面積62.20平米の3LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のセンターリングのプラン。バルコニー面積は8.18平米です。
周辺環境・アクセス（9枚）
かんらんこども園（幼保連携型）[私立]まで257m かんらんこども園（幼保連携型）[私立]の外観
西吹田幼稚園[私立]まで638m 西吹田幼稚園[私立]の外観
豊津第一小学校[公立]まで468m 豊津第一小学校[公立]の外観
豊津中学校[公立]まで68m 豊津中学校[公立]の外観
ダイエー(江坂公園前店)まで353m ダイエー(江坂公園前店)の外観
業務スーパーTAKENOKO(江坂店)まで539m 業務スーパーTAKENOKO(江坂店)の外観
江坂図書館まで384m 江坂図書館の外観
江坂公園まで295m 江坂公園の外観
医療法人ダイワ会大和病院まで219m 医療法人ダイワ会大和病院の外観
その他（12枚）
現地外観写真
ユニライフ江坂の外観（南西側から）
駐車場
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐車場
駐輪場
エントランス
エントランスホール
リビング
LDK約12帖あります。インテリアを置いて憩いの場として過ごすことができます。※AIで家具消し加工をしています。
リビング
LDK約12帖ございます。お料理をしながらも家族と一緒の空間を楽しむことができます。※AIで家具消し加工をしています。
リビング以外の居室
南側洋室約6帖で落ち着いた印象の居心地のいい空間になっております。クローゼットも付いているので子供部屋としても十分な広さです。※AIで家具消し加工をしています。
リビング以外の居室
南側和室約６帖お子様の遊びスペースとしてもご活用頂けます。※AIで家具消し加工をしています。
キッチン
キッチン、上部と下部に収納があり、使い勝手のよいキッチンです。※AIで家具消し加工をしています。
洗面台・洗面所
洗面室シンプルですっきりとした印象の洗面室となっております。※AIで家具消し加工をしています。
浴室
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして、疲れを癒せます。※AIで家具消し加工をしています。
トイレ
トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！※AIで家具消し加工をしています。
物件概要
| 物件名 | ユニライフ江坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／22戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4570円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.18㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万40円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | ユニチカ株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：北内 希実 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/29 次回更新予定日：2026/9/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-21-17
- 電話番号
- 0120-147127
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し(年末年始等を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17
ウィル不動産販売 江坂営業所
三井のリハウス江坂センター 三井不動産リアルティ(株)
三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)
エクセレンス住宅販売(株)
(株)ウィル 江坂営業所
江坂駅の口コミ
自然環境
5.0
町中にも関わらず、江坂公園が近くにあり、自然にもふれあえます。また、少し足を伸ばせば、緑地公園もあります。
子育て・病院
4.0
江坂町前にパチンコ屋がたくさんあり、気になる方は気になる件数だと思う。ビジネス街になっている為路上禁煙している方をよく見かける。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。