マンション江坂ハイデンスの詳細情報
間取り図
4LDK、価格3780万円、専有面積90㎡、バルコニー面積8.94㎡
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
駐車場
バルコニー
2026年6月29日撮影 南側バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
トイレ
駐車場
バルコニー
リビング以外の居室
江坂駅から徒歩6分4LDK90㎡のファミリー向けのお部屋です。
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3780万円、専有面積90㎡、バルコニー面積8.94㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
駐車場
バルコニー
2026年6月29日撮影 南側バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
トイレ
駐車場
バルコニー
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 江坂ハイデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２-1-8 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC12階地下4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／222戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年9月予定 | 管理 | 6520円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了予定 内装リフォーム：壁 その他：西側2部屋にウインド ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆予約制現地案内会のご予約受付中◆ 日住サービス千里中央店では、事前予約制での現地案内会を実施しています。 ご予約いただいたお客様から順番にご案内させていただきます。 上記日程以外でも対応可能です。 まずはお気軽に「0120-882-680（通話料無料）」または「資料請求する（無料）」より、ご予約ください。 ◆同時開催！住まいに関する相談会◆ ①資金計画や住宅ローン・リフォームローンなどについて相談したい！ 日住サービスは都市銀行はもちろん地方銀行や信用金庫、インターネットバンキングなど、お客様にあった金融機関をご紹介させていただきます。 住宅購入には、物件価格以外の諸費用や住宅ローンを利用する際は、金融機関の手数料や抵当権設定費用などの諸費用として、物件価格の7％～10％程度必要です。 土地の場合は建築費用や中古物件の場合はリフォーム費用なども必要になり、それらの費用を住宅ローンに組み込むこともご相談いただけます。 リフォームについても当社のリフォーム部門がご内覧に同行しご提案も可能です。 また、SOMPOひまわり生命と提携し、ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーションなども無料でご相談いただけます。 ②買い替え、住み替えについても相談したい！ 購入先行や売却と同時に行う場合など、お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 もちろん、日住サービスも積極的に買取も実施しておりますので、安心・安全に買い替え、住み替えを実現できます。 ご自宅のご査定も無料で行っていますので、お気軽にご相談下さい。 まずは、日住サービス千里中央店の松井宥樹までお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：松井 宥樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/31 次回更新予定日：2026/8/8
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
- 電話番号
- 06-6871-2680
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス千里中央店
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
(株)日住サービス 千里中央店
江坂駅の口コミ
子育て・病院
5.0
北摂なのでファミリー層も民度が高く、クリニックも穏やかなスタッフが多いところがほとんど。夜中に空いている店が多いことから分かるように、治安が良い。
自然環境
4.0
江坂は都会と自然の融合のバランスもよく、公園、みどり、桜並木、田んぼ結構ありますので、都心でありながら、割と癒しポイント満載というイメージです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。