マンション山田西第一次団地A7棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積80.55㎡、バルコニー面積19.85㎡ 3LDK、価格2180万円、専有面積80.55㎡、バルコニー面積10.85㎡
現地外観写真
山田西第1次団地専有面積：80.55㎡ 3LDKのフルリフォーム済みで、理想的な住環境を提供します。
キッチン
キッチンには、上部吊戸棚の収納が設けられています。3口コンロで同時調理が可能です。日常の調理をスムーズに行えます。
リビング
約16.5帖のLDKは、開放感たっぷりの広さ。様々なレイアウトに対応できる間取りで、理想の空間づくりを実現できます
浴室
浴室には窓があるため、十分に換気ができます。
キッチン
3口コンロ、グリル付きキッチンで、全て新調しています。
リビング以外の居室
収納スペースも備えており、すっきりとした暮らしを実現できます。
玄関
シューズボックスを設けられた玄関。廊下も明るく、自然光が心地よい空間です。いつも爽やかな気分で出入りできます。
洗面台・洗面所
便利な3面鏡で身支度がスムーズ、忙しい朝に最適な洗面化粧台です。
収納
各居室に設けられた収納スペースで、衣類や日用品をまとめて整理でき、暮らしやすさを実感できる住まいです。
トイレ
トイレに窓を設けているため、換気も十分。常に清潔で快適にお使いいただけます。
その他共用部
駐輪場空きあり
駐車場
平面駐車場空きあり
バルコニー
南西側バルコニー
ショッピングセンター
ワークマンプラス吹田山田店まで640m
住戸からの眺望写真
眺望
路線図
阪急千里線『山田』駅
キッチン
食器乾燥機新調しています。
リビング以外の居室
北東側に遮る建物がなく日当たり・通風ともに良好で、爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
バルコニー
北東側バルコニー
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで350m
2180万円
月々のローン返済額を試算
■令和8年4月、室内リフォーム完成済みです■専有面積：80.55㎡ 3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積80.55㎡、バルコニー面積19.85㎡ 3LDK、価格2180万円、専有面積80.55㎡、バルコニー面積10.85㎡
その他（20枚）
現地外観写真
山田西第1次団地専有面積：80.55㎡ 3LDKのフルリフォーム済みで、理想的な住環境を提供します。
キッチン
キッチンには、上部吊戸棚の収納が設けられています。3口コンロで同時調理が可能です。日常の調理をスムーズに行えます。
リビング
約16.5帖のLDKは、開放感たっぷりの広さ。様々なレイアウトに対応できる間取りで、理想の空間づくりを実現できます
浴室
浴室には窓があるため、十分に換気ができます。
キッチン
3口コンロ、グリル付きキッチンで、全て新調しています。
リビング以外の居室
収納スペースも備えており、すっきりとした暮らしを実現できます。
玄関
シューズボックスを設けられた玄関。廊下も明るく、自然光が心地よい空間です。いつも爽やかな気分で出入りできます。
洗面台・洗面所
便利な3面鏡で身支度がスムーズ、忙しい朝に最適な洗面化粧台です。
収納
各居室に設けられた収納スペースで、衣類や日用品をまとめて整理でき、暮らしやすさを実感できる住まいです。
トイレ
トイレに窓を設けているため、換気も十分。常に清潔で快適にお使いいただけます。
その他共用部
駐輪場空きあり
駐車場
平面駐車場空きあり
バルコニー
南西側バルコニー
ショッピングセンター
ワークマンプラス吹田山田店まで640m
住戸からの眺望写真
眺望
路線図
阪急千里線『山田』駅
キッチン
食器乾燥機新調しています。
リビング以外の居室
北東側に遮る建物がなく日当たり・通風ともに良好で、爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
バルコニー
北東側バルコニー
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで350m
物件概要
| 物件名 | 山田西第一次団地A7棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「山田」歩25分 大阪モノレール本線「山田」歩25分 阪急千里線「南千里」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／150戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3700円／月（自主管理(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6900円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地のご案内について】 ・平日や夜遅い時間帯でも、ご案内可能です！(定休日を除く) ・資料のみのご請求も承っておりますのでお気軽にご依頼ください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡辺明里 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階
- 電話番号
- 0120-135749
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)千里営業所
〒565-0862 大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階
山田駅の口コミ
治安・安全
5.0
古江台は治安が良いので、子育てをするにはもってこいの場所です。 事件が起きたり不審者を見かけたと耳にすることもありません。
自然環境
5.0
緑もあり、近くに公園もあり、車通りも多くはないので空気は綺麗なほうだと思います。少しいけば大きな公園もあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。