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公社千里山田D団地A-2棟の中古マンションの詳細情報

マンション公社千里山田D団地A-2棟の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2680万円、専有面積71.04㎡、バルコニー面積6.98㎡ 3LDK、価格2680万円、専有面積71.04m2、バルコニー面積6.98m2 約15帖のLDKに洋室が3部屋の間取り。また、角住戸つき通風も良好です。

  • リビング
    室内(2026年7月)撮影バルコニーに面するリビングダイニングの窓は、豊かな採光と通風を叶える掃き出し窓を採用。洗濯物もよく乾く南東からの採光がたくさん入り、明るいお部屋です。

  • キッチン
    室内(2026年7月)撮影食器洗浄乾燥機は手洗いよりも時間の節約が出来るので、子育てや家事で忙しい家庭の味方です!また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的!

  • 現地外観写真
    現地(2026年7月)撮影住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。買物施設が徒歩圏内に揃う暮らし快適な周辺環境と共にぜひ実際にご覧ください。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    南東向きバルコニーの窓から光が差し込む、約15帖の明るいリビングです。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな優しい空間です

  • 浴室
    室内(2026年7月)撮影ご家族の入浴する時間帯がバラバラでもいつでもストレスなく温かいお風呂に入れる追い焚き機能付浴室。半身浴や自分なりのリラックス方法で良い入浴タイムをお過ごしいただけます♪

  • リビング以外の居室
    室内(2026年7月)撮影ぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいお部屋には家族が自然と集い笑顔に。

  • 玄関
    現地(2026年7月)撮影ダウンライトを採用した広々とした玄関は、毎日のお見送りや迎え入れる場所だからこそ、オシャレで便利な拘りのある空間にしました。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2026年7月)撮影玄関からすぐの洗面台です。帰宅後すぐに手洗い・うがい出来るので感染症の予防にもなる嬉しいポイントですね。

  • 収納
    室内(2026年7月)撮影かなり大容量のファミリークローゼットのため、お洋服やバッグ以外にもスーツケースなど大きなものも保管できます。

  • トイレ
    室内(2026年7月)撮影便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地です。 洗浄機能付きなので清潔を保て、体に優しい便座です。また、トイレ内にカウンターございます♪

  • エントランス
    マンションの顔となるエントランスは清潔感のあるシンプルな仕様となっております。

  • その他共用部
    共用部

  • 駐車場
    広々とした駐輪場が敷地内にございます!※空き状況等はお問い合わせください。

  • その他内観
    室内(2026年7月)撮影エレベーターには防犯カメラが採用されております。

  • 住戸からの眺望写真
    現地からの眺望(2026年7月)撮影南東から差し込む光はお部屋も明るく照らしてくれます♪

  • その他
    お子様のお留守番や急な来客も安心!訪問者を確認できるモニター付きインターホン付きです♪不審者だけでなく迷惑なセールス対策にも◎

  • リビング以外の居室
    室内(2026年7月)撮影リビングに隣接しており目が届きやすいので、お子様のお部屋にどうでしょうか?バルコニーから日が差し込む明るいお部屋です♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    回遊同線を採用しており、負担となる家事を軽減してくれます。

  • リビング以外の居室
    室内(2026年7月)撮影少しリビングから離れたお部屋はプライベートもしっかり保たれます♪お子様のお部屋などにいかがでしょうか◎

管理費等1万円/月(委託(通勤))
修繕積立金5000円/月
岸辺駅 歩31分東海道線
大阪府吹田市山田西1
間取り3LDK
専有面積71.04㎡(壁芯)
所在階/構造・階建11階/SRC14階建
築年月1975年3月(築51年4ヶ月)
POINT

◆2026年5月にリフォーム完成!◆高層階の角住戸♪◆フルリノベーション物

即引渡可
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
高層階
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
東南向き
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
シューズインクローク
高台に立地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名公社千里山田D団地A-2棟
所在地大阪府吹田市山田西1
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「岸辺」歩31分
建物構造 SRC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/250戸 主要採光面
修繕積立金 5000円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.98㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円~1万2000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2026年5月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました!
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。

(1)さくっと現地見学プラン(30 分~)
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~)
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介!
事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。

(3)じっくり見学プラン(2 時間~)
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
 ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります)

〇まずはご相談ください〇
フジコーでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
その他制限事項
備考 担当者:寺本 健一
取引条件有効期限

情報公開日:2026/07/28 次回更新予定日:2026/8/5

取り扱い不動産会社

(株)フジコー

電話番号
06-6467-4883
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(1)第066735号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第066735号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フジコー
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満1-7-12 SS西天満ビル302

岸辺駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

このあたりの治安は可もなく不可もない普通の場所と言えます。多少暗いところもあり一人歩きは不安に感じましたが、特に何もありませんでした。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

夜間は周辺の人通りが少なく、街灯が限られる場所もあるため、帰宅時間が遅い際は少し心細く感じることがあります。また、近隣のスーパーは価格帯が高めなので、用途に合わせて離れた店舗と使い分けています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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