NEW中古マンション公社山田西C団地 4階/6階 東向きの詳細情報
外観
【LDK】東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。
外観
1階が店舗となっているマンションです♪敷地の三方が接道した解放感ある立地！小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪スーパーなども徒歩5分圏内にあり、生活利便性の高い立地です！
室内
廊下
間取り
■3LDK■専有面積68.42m2■バルコニー面積9.00m2
吹田市立西山田小学校 470m
ローソン 吹田山田西1丁目店 710m
フードネットマート 亥の子谷店 730m
キリン堂 吹田亥子谷店 990m
ファミリーマート吹田山田南店 1020m
北摂三木病院 1760m
セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 1730m
トナリエ南千里 2200m
原町公園 2470m
ライフ岸部店 2450m
キッチン
II型の使いやすいキッチンには、壁側のシステムキッチンに加えて食洗機と浄水器を備え、リビング側には腰高収納も配置。家事がしやすく、生活感を抑えてすっきり使えるキッチンです。
浴室
洗面
洗面台
トイレ
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
リビング
玄関
洋室
洋室(1)
洋室
洋室(2)
収納
収納
収納
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
エレベータ
外観・室内・設備（3枚）
外観
【LDK】東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。
外観
1階が店舗となっているマンションです♪敷地の三方が接道した解放感ある立地！小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪スーパーなども徒歩5分圏内にあり、生活利便性の高い立地です！
室内
廊下
間取り（1枚）
間取り
■3LDK■専有面積68.42m2■バルコニー面積9.00m2
周辺環境・アクセス（10枚）
吹田市立西山田小学校 470m
ローソン 吹田山田西1丁目店 710m
フードネットマート 亥の子谷店 730m
キリン堂 吹田亥子谷店 990m
ファミリーマート吹田山田南店 1020m
北摂三木病院 1760m
セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 1730m
トナリエ南千里 2200m
原町公園 2470m
ライフ岸部店 2450m
その他（16枚）
キッチン
II型の使いやすいキッチンには、壁側のシステムキッチンに加えて食洗機と浄水器を備え、リビング側には腰高収納も配置。家事がしやすく、生活感を抑えてすっきり使えるキッチンです。
浴室
洗面
洗面台
トイレ
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
リビング
玄関
洋室
洋室(1)
洋室
洋室(2)
収納
収納
収納
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
エレベータ
物件概要
| 物件名 | 公社山田西C団地 4階/6階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13.4帖(4階)洋室 6帖(4階)洋室 5.9帖(4階)洋室 5.1帖(4階) | ||
| 総戸数 | 76戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 11,150円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＼＼即日ご案内も可能です！／／・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪・気になる物件をまとめてご案内できます♪・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！▼おすすめポイント▼・2026年4月リノベ完成、キッチン・浴室・洗面・トイレまで水回り一新・LIXIL製設備で統一されていて、質感が良く“新築みたい”な印象・生活動線がスムーズで、家事がしやすい間取り・近隣にスーパー・役所・幼稚園・小中学校が揃い、生活利便性が高い・ペット相談可で、大切な家族と一緒に住める▼リノベーション内容▼・システムキチン（浄水器、食洗機）、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、防水パン交換・フローリング、クロス、フロアタイル張替・建具、照明器具、ダウンライト、レースカーテン交換・ハウスクリーニング ほか ≪フルリノベ×生活動線≫水回り設備一新。毎日の暮らしがぐっと快適に | ||||
情報公開日：2026/06/18 有効期限：2026/06/26
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市上野東１丁目1-97
- 電話番号
- 06-6842-7837
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：67096-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4756538
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
山田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
住環境として人気があるため、ここ数年、新築マンション計画が相次いでいる印象です。ニュータウンの再生という意味ではおおいに賛成ですが、保育園や小学校など受け皿の整備が追いつかないのではないかと、老婆心ながら心配になります。
お買い物・飲食
4.0
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がバランスよく揃っており、日常の買い物や外食にとても便利な環境です。気軽に利用できる店舗が多く、生活のしやすさを感じられます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。