NEW中古マンションアンビエント千里山 8階/8階 南西向きの詳細情報
提供元：
外観
【LDK】「2面採光の明るさが広がる18帖リビング。ルーフバルコニーと一体で使える開放感が心地よく、2026年7月にリフォームを終えた美しい空間です。
外観
緑豊かで閑静な住宅地に位置するマンションです。エントランスにはモニター付きオートロックが設置されており、セキュリティー面も安心。徒歩10分前後の距離に小学校・スーパー・公園・図書館が揃っています。
室内
廊下
間取り
■2LDK■専有面積65.33m2■バルコニー面積9.45m2■ルーフバルコニー面積44.72m2
さかもと歯科 590m
ファミリーマート 吹田千里山高塚店 760m
千里山くじら保育園 870m
吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 970m
スギ薬局千里山店 1110m
Max Valu千里山店 1180m
阪急オアシス千里山店 1280m
吹田警察署 千里山交番 1260m
セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 1470m
トナリエ南千里アネックス 1710m
キッチン
食洗機と浄水器を備えた使いやすいカウンターキッチン。吊戸棚がない分、すっきりとした抜け感があり、明るく使えるキッチンです。
浴室
洗面
洗面台
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
リビング
玄関
玄関
洋室
洋室(1)
洋室
洋室(2)
収納
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
エレベータ
駐車場
その他
共用部分
外観・室内・設備（3枚）
外観
【LDK】「2面採光の明るさが広がる18帖リビング。ルーフバルコニーと一体で使える開放感が心地よく、2026年7月にリフォームを終えた美しい空間です。
外観
緑豊かで閑静な住宅地に位置するマンションです。エントランスにはモニター付きオートロックが設置されており、セキュリティー面も安心。徒歩10分前後の距離に小学校・スーパー・公園・図書館が揃っています。
室内
廊下
間取り（1枚）
間取り
■2LDK■専有面積65.33m2■バルコニー面積9.45m2■ルーフバルコニー面積44.72m2
周辺環境・アクセス（10枚）
さかもと歯科 590m
ファミリーマート 吹田千里山高塚店 760m
千里山くじら保育園 870m
吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 970m
スギ薬局千里山店 1110m
Max Valu千里山店 1180m
阪急オアシス千里山店 1280m
吹田警察署 千里山交番 1260m
セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 1470m
トナリエ南千里アネックス 1710m
その他（16枚）
キッチン
食洗機と浄水器を備えた使いやすいカウンターキッチン。吊戸棚がない分、すっきりとした抜け感があり、明るく使えるキッチンです。
浴室
洗面
洗面台
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
リビング
玄関
玄関
洋室
洋室(1)
洋室
洋室(2)
収納
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
エレベータ
駐車場
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | アンビエント千里山 8階/8階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18帖(8階)洋室 6帖(8階)洋室 5.5帖(8階) | ||
| 総戸数 | － | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 20,910円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.45m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/・システムキッチン（浄水器、食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄… 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス（壁・天井）貼替・建具、照明器具、分電盤、ス… | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1300円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ルーフバルコニー面積：44.72m2 ＼＼ご内覧可能です／／◆ネットからのお問い合わせOK！◆直接お電話でのお問い合わせOK！≫≫Tel：06-6842-7837▼おすすめポイント▼・2026年7月リフォーム済でそのまま気持ちよく入居可能・最上階×角住戸で上からの生活音がなく、静かで快適・LDK約18帖のゆとりある空間で、家族が自然と集まる・ルーフバルコニー付きで、洗濯・外時間・眺望が楽しめる・二面採光の明るい室内で、日中は照明いらず・プライバシー性の高い住まいで落ち着いた暮らし・内覧で“広さと明るさ”を体感できる物件▼リフォーム内容▼・システムキッチン（浄水器、食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）交換・洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯用水栓、洗濯パン、給湯器交換・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス（壁・天井）貼替・建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング ほか ≪最上階×角住戸≫ リフォーム済の住まいで叶える、光と風を感じる暮らし | ||||
情報公開日：2026/10/09 有効期限：2026/10/17
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、タイル貼り、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、エレベーター | ||||
| その他 | ペット不可、照明器具付き、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市上野東１丁目1-97
- 電話番号
- 06-6842-7837
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：48499-1054
LIFULL HOME'S物件番号：4900878
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
千里山駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
スーパーやコンビニなどのお買い物に関しては満足できたものの、飲食店においては少なく、あったとしてもファミリー層向けのものばかりなので、安い飲食チェーンなど学生向けのお店が少なかったです。
子育て・病院
5.0
医療機関は近隣に多くあります。近隣の学校は地域の中でも非常によい学校です。北摂は教育に熱心な地域なので、塾なども充実しています。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。