グランドメゾン万博公園南 13階/13階 南西向きの中古マンションの詳細情報
中古マンショングランドメゾン万博公園南 13階/13階 南西向きの詳細情報
外観
陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
外観
モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
外観
周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
室内
日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
キッチン
お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
お好みのインテリアを自由にレイアウトしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
洗面
身支度がしやすい広い洗面ボウルや、散らかりがちな洗面小物をスッキリと隠して片付けられる充実の収納スペースが完備されています。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
洗面
洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線(または廊下からの出入り)がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
浴室
ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
玄関
備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
玄関
段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高※現況写真にAIによる画像処理がされています。いマンションの玄関内。
バルコニー
日差しを遮るもののないルーフバルコニー。たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。さらに、お子様のプールや家庭菜園と楽し方いろいろです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
エントランス
庭床面が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。
エントランス
居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策(またはオートロック等)が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
その他
前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
バルコニー
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 ※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
バルコニー
眺望をお楽しみいただけるよう、ルーフバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
ゴミ箱は勝手口の外に置けますのでキッチン廻りはいつも清潔で美しくお使いになれます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
エントランス
毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。
エントランス
床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。
間取り3LDK
専有面積148.51m2(壁心)
階数13階/13階建
築年月2003年11月(築23年)
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
ウォークインクローゼット
外観・室内・設備(4枚)
外観
陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
外観
モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
外観
周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
室内
日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
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リビング/ダイニング
ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
キッチン
お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
リビング/ダイニング
お好みのインテリアを自由にレイアウトしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
洗面
身支度がしやすい広い洗面ボウルや、散らかりがちな洗面小物をスッキリと隠して片付けられる充実の収納スペースが完備されています。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
洗面
洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線(または廊下からの出入り)がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
浴室
ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
玄関
備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
玄関
段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高※現況写真にAIによる画像処理がされています。いマンションの玄関内。
バルコニー
日差しを遮るもののないルーフバルコニー。たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。さらに、お子様のプールや家庭菜園と楽し方いろいろです。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
エントランス
庭床面が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。
エントランス
居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策(またはオートロック等)が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
その他
前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
バルコニー
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 ※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
バルコニー
眺望をお楽しみいただけるよう、ルーフバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
その他
ゴミ箱は勝手口の外に置けますのでキッチン廻りはいつも清潔で美しくお使いになれます。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
エントランス
毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。
エントランス
床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン万博公園南 13階/13階 南西向き |
|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東3丁目 |
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| 交通機関 | |
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| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
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| 総戸数 |
139戸
| 事務所戸数 |
-
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| 主要採光面 |
南西
| 修繕積立金 |
29,700円
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| 修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
15.1m2
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| 土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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| 現況 |
居住中
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積水ハウスGMパートナーズ(株)
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| 駐車場 |
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| 地目 |
-
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| 地勢 |
-
| 都市計画 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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| 容積率 |
-
| リフォーム |
-
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| リノベーション |
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| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
ルーフバルコニー/月 1500円
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| オープンルーム情報 |
2026年09月27日~2026年12月31日 09:00-20:00 現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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| 備考 |
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120-838-277】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン(4)物件ごとの災害レポート配布(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等) ◆最上階・角部屋1フロア1邸のプレミア住宅◆2WIC完備◆商業施設が多数あり、生活利便性が良い立地◆リビング30帖越えの広々空間◆パントリー完備◆万博公園まで徒歩圏内
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情報公開日:2026/09/27 有効期限:2026/10/18
設備・条件
| キッチン |
浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
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| セキュリティ |
宅配ボックス、セキュリティ充実、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン
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| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、パントリー、ごみ出し24時間OK、エレベーター
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| 物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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| その他 |
オートバス、駐輪場あり、眺望が良い、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能、現地内覧可能
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| 周辺環境 |
複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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営業時間:09:00~21:00(定休日:年末年始) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:B03134-000692
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万博記念公園駅の口コミ
40代/女性/元住人

小中学区共おちついていて、特に中学校は府内でもレベルが高い学校です。大人しい生徒が多い印象で、目立ったいじめなども聞いたことがありません。
50代/女性/住人

周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどお店が多いエリアで、
スターバックスや飲食店も最近沢山できました。
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マンションノート
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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